Reserviert ! Wohnanlage am "Hasenpatt" - Modernes Wohnen im Stadtzentrum von Enger

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
198.900,00 € ca. 78,00 m² 2
kalaydo.de-Code a053597d
Anzeige vom 16.09.2017
Objekt-Nr. 2GNZU4B
Referenznummer 270519
Kaufpreis 198.900,00 €
1 Stellplatz , je 15.000,00 €
Käuferprovision provisionsfrei
Stadt 32130 Enger
Straße Bielefelder Str. 14
Objekttyp Etagenwohnung
Kategorie Wohnung
Zimmer 2.0
Wohnfläche ca. 78,00 m²
Bad mit Dusche
Balkon
offene Küche
Weitere Räume: Abstellraum, Wasch-Trockenraum
Zustand: Erstbezug, gehoben
Kabelanschluss
Baujahr 2018
Personenaufzug
1 Stellplatz: Carport, Stellplatz
Sicherheitstechnik: Kamera
voll erschlossen
Energieträger Gas, Solar
Haustyp KfW 70
Heizungsart Fußbodenheizung

Die Wohnanlage befindet sich in zentraler Lage von Enger. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im Umkreis von 500 m und können bequem zu Fuß erreicht werden.

Die Fußgängerzone erreichen Sie in nur 250 m Entfernung und finden hier Apotheken, Ärzte, Banken, Restaurants und weitere Geschäfte für Ihren täglichen Bedarf. Die nächste Bushaltestelle, mit Verbindungen nach Spenge, Herford und Bielefeld, ist nur 400 m entfernt.

Enger hat eine hervorragende Anbindung an Herford, Bielefeld, Bünde und Spenge und ist deshalb ein beliebter Wohnort.

Alle Wohnungen sind barrierearm gestaltet - Sie können Ihre Wohnung bequem über einen Aufzug erreichen. Eine hochwertige Ausstattung wie Fußbodenheizung und elektrische Jalousien sind nur Auszüge der umfangreichen Ausstattung. Großzügige, helle Wohn- und Essbereiche mit einer Terrasse oder einem Balkon in Süd- oder Westausrichtung sind Bestandteil aller Wohnungen. Die Wohnungen werden bezugsfertig inkl. Malerarbeiten und Fußbodenbelägen erstellt, sodass Sie nach Ihrer individuellen Einrichtungsgestaltung sofort einziehen können.

Ausstattungsmerkmale im Detail:


massive Bauweise
KFW 70 Standard
Aufzug für 6 Personen
Fußbodenheizung in allen Räumen mit hochwertigen Bedienelementen und Einzel-Temperaturregelung
Designbelag in Holzoptik
Fenster mit Dreifachverglasung
größtenteils bodentiefe Fensterelemente
elektrisch bedienbare Rollläden / elektrische Jalousien in allen Räumen
Bodengleiche Duschen mit Glaskabine (Sicherheitsglas)
Wärmedämmung
Solaranlage für Warmwassergewinnung und Heizungsunterstützung
Hochwertige Badezimmerausstattung (Grohe, Villeroy und Boch)
Große Balkone oder Terrasse in Süd oder Westausrichtung
SAT-Anlage
Wahlweise Stellplatz oder Carport, ggf. auf Anfrage auch eine Garage
ein Abstellraum zu jeder Wohnung
gemeinschaftlicher Waschraum (wahlweise ist der Waschmaschinenanschluss auch im Hauswirtschaftsraum möglich)
EG Wohnung mit Gartennutzung
ebenerdig zugänglicher Fahrradraum - Hier können Sie auch Ihren Kinderwagen oder Rollator sicher abstellen




Hinweis zum Energieausweis: Objekt befindet sich noch in Planung. Energieausweis liegt noch nicht vor.

In unmittelbarer Nähe der Fußgängerzone von Enger entstehen in einer Baulücke bald diese Komfort-Eigentumswohnungen. Das Objekt wird in massiver Bauweise und mit einer hochwertigen Ausstattung schlüsselfertig errichtet. Die Bauausführung erfolgt nach den aktuellen Energiestandards als KFW 70 Effizienzhaus.

Momentan befindet sich das Gebäude noch in der erweiterten Planungsphase, sodass Sie Ihre Wünsche äußern und Einfluss auf Grundriss und Ausstattung nehmen können.

Die Fertigstellung ist für Ende 2019 geplant.

Durch eine 10 % Fertigstellungsbürgschaft des Bauträgers wird den Käufern maximale Sicherheit geboten.

Gerne sind wir beim Verkauf/ Vermietung Ihres derzeitigen Eigenheims behilflich ndash; sprechen Sie uns an!

Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen des Eigentümers gemacht. Die Firma JK Immobilien kann keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen. Fotos und Grafiken unterliegen dem Copyright der Firma JK Immobilien.

Grundstücksfläche: 1087,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Kellerfläche: 3,34 m², West-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Rolladen, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen, Wohnungsnr.: 6, Lage im Wohngebiet, Distanz zur Autobahn: 10.4, Distanz zum Bus: 0.4, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.3, Distanz zur naächsten Gaststätte: 0.1, Distanz zur Grundschule: 0.6, Distanz zum Gymnasium: 1.2, Distanz zur Realschule: 0.800, Distanz vom Zentrum: 0.2

1 Carportplatz, Kaufpreis: 12400,00 EUR
1 Stellplatz, Kaufpreis: 3900,00 EUR
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 15000,00 EUR

kalaydo.de-Code: a053597d
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Frau Josephin Koegel
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JK Immobilien
Akazienweg 7
32049 Herford
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Bielefelder Str. 14, 32130 Enger