RHEINAUHAFEN: Apartment in einer der gefragtesten Kölner Lagen

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
249.000,00 € ca. 50,00 m² 1
kalaydo.de-Code a03a39c1
Anzeige vom 23.06.2017
Objekt-Nr. 2FW3J46
Referenznummer 2007
Kaufpreis 249.000,00 €
Käuferprovision 3,57%
Abschreibung / Anlage Denkmalschutz-Afa
Stadt 50678 Köln
Straße
Kategorie Wohnung
vermietet
Zimmer 1.0
Wohnfläche ca. 50,00 m²
seniorengerechtes Wohnen
Baujahr 2007
Heizungsart Zentralheizung

Der Rheinauhafen liegt südlich der Innenstadt. Diverse Restaurants und Bars innerhalb des Rheinauhafens sorgen für einen hohen Freizeitwert. Auch Spaziergänger, Jogger und Radfahrer kommen hier auf ihre Kosten.

Die Innenstadt ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Im Rheinauhafen gibt es eine Haltestelle der KVB-Linien 15 und 16. Ein PKW-Stellplatz kann, falls gewünscht, in der Tiefgarage angemietet werden. Die Autobahnanschlussstelle am Kreuz Köln-Süd ist ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar.

Der Rheinauhafen gehört zu den gefragtesten Lagen in Köln.

Die Wandfliesen und Sanitärobjekte sind in der Farbe Weiß, die Bodenfliesen und Mosaikfliesen im Waschbereich in der Farbe Schwarz gehalten. Eine Wandheizung ermöglicht den bequemen Griff zum vorgewärmten Handtuch nach dem Duschen. Die Dusche ist mit einer Glasfront abgeteilt und modern in den Farben Schwarz/Weiß gestaltet.
Die Zimmerdecken sind mit Einbauspots ausgestattet.

Da es sich um eine denkmalgeschützte Immobilie handelt, wird kein Energieausweis benötigt.

Das ansprechende Apartment befindet sich im sogenannten Siebengebirge im Rheinauhafen. Es verfügt über einen großzügigen Wohn-/Schlafraum mit großer Fensterfront, einer offenen Küche und einem modernen Duschbad.

Beim Siebengebirge handelt es sich um einen 1910 als Speicher errichteten Gebäudekomplex. Es handelt sich hierbei um einen der ersten Stahlbeton-Skelettbauten in Deutschland. Bis 1990 dienten die Gebäude als Weizenspeicher für die nationale Notreserve. Im neuen Jahrtausend wurde das Siebengebirge dann ausgebaut und in Wohn- und Gewerbefläche umgewandelt. Anfang 2007 wurden die Wohnungen bezogen.

Die Wohnung ist vermietet. Die Kaltmiete beträgt aktuell 550,-- EUR.

Heizungsart: Zentralheizung
Baujahr: 2007

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