"Rheinblick Krefeld"- 2-Zimmer Wohnung in architektonisch anspruchsvoller Wohnanlage! www.rheinblick-krefeld.de

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
503.200,00 € ca. 120,31 m² 3
kalaydo.de-Code a0515136
Anzeige vom 09.09.2017
Objekt-Nr. 2GF9S48
Referenznummer 393533781_3001886_5498329
Kaufpreis 503.200,00 €
1 Stellplatz , je 24.000,00 €
Käuferprovision provisionsfrei
Stadt 47829 Krefeld
Kategorie Wohnung
Bezugsfrei ab nach Vereinbarung
Zimmer 3.0
Wohnfläche ca. 120,31 m²
Balkon, Terrasse
Weitere Räume: Kelleranteil
Zustand: Erstbezug
Baujahr 2018
Personenaufzug
1 Stellplatz: Tiefgarage
Energieträger Fernheizung

Die angebotene Liegenschaft wird direkt am Rhein in Krefeld-Uerdingen gebaut.
Vor 1929 war Uerdingen eine eigenständige Stadt, die seit 1255 das Stadtrecht besaß.
Heute ist Uerdingen dank seiner Lage und hervorragender Infrastruktur sowie perfekte Verbindung zur Innenstadt einer der attraktivsten Stadtteile der Stadt Krefeld.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Banken, Apotheken, sowie Arztpraxen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Ebenso in der Nachbarschaft liegt der St. Josefshospital Uerdingen mit der herausragenden ärztlichen Versorgung.
Das Angebot an Schulen ist umfangreich. Es gibt in diesem Stadtteil drei Grundschulen, eine Hauptschule, eine Realschule, zwei Gymnasien und eine Berufsschule.
Uerdingen hat ein reichhaltiges Sport- und Freizeitangebot. Im Stadtteil sowie unmittelbar angrenzend befinden sich Vereine wie - Golf- , Tennis- , Reit- , Schwimm-, Minigolf-, Segel- und Ruderclubs.
Als Naherholungsgebiete bieten sich an: der Uerdinger Stadtpark, der Elfrather See, die Rheinpromenade, sowie das gegenüberliegende Rheinufer bei Mündelheim.
Die Anbindungen an den öffentlichen Personennahverkehr und an das Autobahnnetz von Krefeld in alle Richtungen sind hervorragend. Rheinblick Krefeld hat eine Nahverkehrsanbindung zum Bus, zur Regionalbahn und zur Straßenbahn. In der direkten Umgebung befinden sich die Haltestellen Dujardinstraße und der Uerdinger Bahnhof, der fußläufig in 5 Minuten erreichbar ist. Von hier beträgt die Fahrzeit zum Duisburger HBF nur 10 Minuten.

Die Lage für dieses neue Projekt ist außergewöhnlich um nicht zu sagen einzigartig!
Die Breite Front des Gebäudes bietet einen heutzutage sehr selten gewordenen ungestörten Blick auf den Rhein. Nur fünfzehn Autominuten vom Zentrum Düsseldorfs entfernt, werden Immobilien in dieser Lage in einer höchst interessanten Preisklasse kaum noch angeboten.

Direkt am Rheinufer neben dem Alten Zollamt wird vor dem Rheindeich ein Neubau Komplex mit eigenem Hochwasserschutz errichtet.
Dieser besteht aus 39 Wohnungen von 85 m² - 333 m² über bis zu 8 Geschossen, aufgeteilt in eine moderne, in 4 ineinander übergehende Gebäude fließende Architektur, 2 weitere Gebäude mit je 4 Einheiten von 136 m² - 195 m², Gewerbeflächen sowie eine Tiefgarage mit 80 Stellplätzen.
Das Architekturkonzept ist so realisiert, dass es so gut wie keine schnittgleichen Wohnungen gibt. Dies ermöglicht eine ideale Vermarktung nach individuellen Ansprüchen.

Die angebotene Wohnung liegt im EG (WHG A 2.1). Sie verfügt über eine Diele, einen großzügigen Wohn-/Essbereich mit der offenen Küche und einer ca 21 qm großen Terrasse, ein Schlafzimmer mit dem Zugang zum ca. 11 qm großen Balkon mit wunderschönem Rheinblick, sowie ein innenliegendes Bad.

Wir freuen uns über Ihr Interesse.
Gerne senden wir Ihnen weitere Objektunterlagen oder beraten Sie in einem persönlichen Gespräch!

Claudia Bartels

Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 1 Etagen

Erbbaurecht nicht vorhanden
1 Tiefgaragenstellplatz
Garagen-/Stellplatzkaufpreis: 24000,00 EUR

kalaydo.de-Code: a0515136
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Ihr Kontakt:
Claudia Bartels
Frau Claudia Bartels, handelnd entertrade Immobilien
Am Fronhof 2
40667 Meerbusch
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