Riem/BUGA Landschaftspark - Großzügiges Wohnen im Passivhaus mit Südbalkon

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
749.000,00 € ca. 127,59 m² 4
kalaydo.de-Code a03a353a
Anzeige vom 23.06.2017
Objekt-Nr. 2GAP749
Referenznummer 13013
Kaufpreis 749.000,00 €
Hausgeld 359,00 €
Preis / m² 6.105,49 €
1 Stellplatz , je 17.000,00 €
Käuferprovision 3,57% Käuferprov. aus dem KP. inkl. 19% MwSt. inkl. MwSt.
Stadt 81829 München
Straße
Kategorie Wohnung
Zimmer 4.0
Wohnfläche ca. 127,59 m²
Gäste-WC
Zustand: saniert
Baujahr 2008
Personenaufzug
Energieträger Pellets, Solar
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 0
Wesentliche Energieträger
Endenergieverbrauch 15,00 kWh/(m²*a)
Gültigkeit bis 24.12.2019

Sehr ruhig gelegen in einer kaum befahrenen Anliegerstraße im Zentrum von der Messestadt-Riem, beste Infrastruktur, nur wenige Meter zur U-Bahn-Linie U2 und diversen Bus-Linien und zu den bekannten Riem Arcaden, kurze Wege zur S-Bahn, umgeben von schön gestalteten Grünanlagen, dem Riemer See und den weitläufigen BUGA-Parkanlagen.

Elegantes, hochwertig saniertes Wohnen mit großzügigem 4-Zimmer Grundriss, exklusive Ausstattung, Eichendielenparkett, maßangefertigte Innenjalousien, große Wohn/Koch/Essräume, helles, offen gestaltetes Flair mit teilweise bodentiefer Fensterfront, großzügiges Schlafzimmer mit Ankleidebereich, trendiges Badezimmer mit Badewanne, bodentiefen Dusche und Handtuchheizkörper, zusätzliches Gäste-WC, praktischer, abgeschlossener Kellerraum, ruhiger, sonniger, 22 m² großer Terrassenbalkon in Südausrichtung, erholsamer Blick auf den Riemer Landschaftspark und die Bayerischen Alpen.

Charmantes Wohnensemble mit Stadthaus-Architektur, zukunftsweisende Bauweise und Technik, hochwertige, natürliche Materialien, ökologische und energietechnische Ausführung nach modernen Erkenntnissen, Passivhaus, derzeit Pelletheizung mit Photovoltaik und Solar sowie kontrollierte Wohnraumbelüftung, helles Treppenhaus mit Lift, sehr sonnige Gemeinschaftsdachterrasse, sympathisches Erscheinungsbild mit großen Holz- und Glasfronten und urbanem Charakter.

2 Etagen

1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 17000,00 EUR

kalaydo.de-Code: a03a353a
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