ROMANTISCHE SANIERTE DG-WOHNUNG MIT AUSGEBAUTEN STUDIO - inkl. EBK und Garage

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
180.000,00 € ca. 90,00 m² 3
kalaydo.de-Code a038a6e6
Anzeige vom 19.06.2017
Objekt-Nr. 2EBAG4K
Kaufpreis 180.000,00 €
Hausgeld 120,00 €
1 Stellplatz , je
Käuferprovision 3,57% inkl. gesetzliche Mehrwertsteuer aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis. Fällig nach Beurkundung.
Stadt 91126 Schwabach
Straße Forsthofer Str.
Kategorie Wohnung
frei werdend
Bezugsfrei ab Frühjahr 2018
Zimmer 3.0
Wohnfläche ca. 90,00 m²
Bad mit Fenster, Bad mit Wanne
Einbauküche, offene Küche
Weitere Räume: Dach ausgebaut, Wasch-Trockenraum
Böden: Fliesenboden, Parkettboden
Zustand: renoviert, saniert
Dach ausgebaut, Gartenmitbenutzung, Wasch-Trockenraum
Baujahr 1968 / 2015
1 Stellplatz: Garage
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung

Geplante Besichtigungen: 20.9. / 30.9. / 3.10. - Uhrzeit über unser Büro

Diese außergewöhnliche, gemütliche DG-Wohnung eignet sich durch die offene Gestaltung bis zu 3 Personen.

Sie befindet sich in einem 3 Parteienhaus, 2.OG, in zentrumsnaher ruhiger Lage.
Diese Wohnung wurde in den letzten 4 Jahren liebevoll, und mit viel Geschmack ausgebaut und saniert.

WIR LASSEN DIE BILDER SPRECHEN !

Entstanden ist eine zauberhafte Wohnung für junge Leute oder auch eine super Kapitalanlage. Sie wird im Frühjahr 2018 frei.

Die DIN-Wfl. ohne Studio beträgt 76 m², Grundfläche ca. 90 m² (Schrägen).
Kniestöcke sind 0,80m, bzw. 1,10m.

Das 2015 ausgebaute Studio hat eine Grundfläche von ca. 30m².

Die Gasetagenheizung ist von 2011, separate Abrechnung über den Versorger.
Die Rücklagen für das 3 Familienhaus sind z.Z. ca. 8000,- €.

- Diele , Küche und Wohnen sind offen gestaltet
- 2 abgeschlossene Zimmer, Bad und ein ausgebautes Dachstudio
- Küche ist im Kaufpreis enthalten, Herd, Kühlschrank, Apothekerschrank etc.
- ebenso auf Wunsch die Möbel in der Diele
- 2 abgeschlossene Zimmer mit französischen Balkonen,Balkontüren
- Balkonanbau ist möglich, Genehmigung wurde eingeholt
- alle Räume sind mit Lärchen- und Eichendielen, geölt, ausgestattet
- das Bad ist mit Wanne und Fenster, Einbauten wären inkl.
- das DG wurde 2015 ausgebaut, isoliert und mit 3 Dachflächenfenstern versehen
- Wasch- und Trockenraum

Im Garten befindet sich ein Sitzplatz, der bisher von der Familie allein genutzt wurde.
Ein Gartenhaus bietet Platz für Fahrräder.

Eine geräumige Garage im Haus gehört zur Wohnung, für hohe Autos allerdings nicht geeignet.

Der Energieausweis ist in Bearbeitung!

Ruhige Lage, ca. 10 Gehminuten zum Zentrum von Schwabach.

Bitte bewerben Sie sich mit Namen, vollständiger Adresse und einer Telefonnummer.

Alle Angaben erfolgen gemäß der uns vom Auftraggeber erteilten Auskünfte. Irrtum und Änderung bleiben vorbehalten.

kalaydo.de-Code: a038a6e6
77 Aufrufe online seit 19.06.2017 Verstoß melden
Ihr Kontakt:
Frau Barth Petra
/
Petra Barth Immobilien
Kappelbergsteig 19 b
91126 Schwabach
Geben Sie bitte Ihren Namen ein. Der Name darf maximal 64 Zeichen lang sein.
Geben Sie bitte eine gültige E-Mail Adresse ein.
Geben Sie bitte eine Telefonnummer ein. Die Telefonnummer darf maximal 80 Zeichen lang sein.
Geben Sie bitte eine Nachricht ein. Die Nachricht darf maximal 5000 Zeichen lang sein.
Adresse eingeben Adresseingabe löschen
Ihre Nachricht konnte nicht versendet werden! Bitte versuchen Sie es später erneut.
Ihre persönlichen Daten werden absolut vertraulich behandelt und nicht unbefugt an Dritte weitergegeben.
Forsthofer Str., 91126 Schwabach