*RÜCKMARSDORF...ETW MIT BALKON + STELLPLATZ!*

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
69.000,00 € ca. 45,68 m² 2
kalaydo.de-Code a03be53f
Anzeige vom 29.06.2017
Objekt-Nr. 2FR5A49
Referenznummer Esch8-ETW0.12
Kaufpreis 69.000,00 €
Hausgeld 160,00 €
Preis / m² 1.510,51 €
1 Stellplatz , je 5.000,00 €
x-fache Miete 25,56
Käuferprovision 7,14 % inkl. MwSt.
Stadt 04178 Leipzig
Straße Eschenweg 8
Kategorie Wohnung
vermietet
Zimmer 2.0
Wohnfläche ca. 45,68 m²
Bad mit Wanne
Balkon
Weitere Räume: Abstellraum, Kelleranteil
Böden: Fliesenboden, Teppichboden
Baujahr 1994
Zustand: Neubau
1 Stellplatz: Stellplatz
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1994
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergieverbrauch 74,00 kWh/(m²*a)
Gültigkeit 27.05.2008 bis 25.05.2018

Eigentumswohnung in Rückmarsdorf zu verkaufen!

Es handelt sich um eine Objektanlage mit 2 Häusern, das Haus I mit den Eingängen Eschenweg 8 und 10 verfügt über 36 Einheiten.

Ausstattung: Neubau - Hochparterre / 2 Räume / Balkon / separate Küche / Bad mit Wanne / Abstellraum / Teppichboden

Zur Wohnung gehört ein PKW-Stellplatz, der Kaufpreis hierfür beträgt 5.000,00 EUR.

DIE WOHNUNG KANN NUR INKLUSIVE DES GARAGEN-STELLPLATZES GEKAUFT WERDEN UND KOSTET SOMIT 74.000,00 EUR!!!

Die Wohnung ist für einen Kaltmietzins i.H.v. 225,00 EUR (4,92 EUR/m²) vermietet. Der PKW-Stellplatz ist für einen Mietzins von 15,00 EUR vermietet.

Kaufpreis pro m² = ca. 1.510 EUR + PKW-Stellplatz

Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf 160,00 EUR (umlagefähige und nicht umlagefähige Betriebskosten).

Das Rücklagenkonto für die WEG-Anlage weist zum 31.12.2015 einen Kontostand i.H.v. ca. 43.234,38 EUR (anteilig 993,89 EUR) aus.

Lage - Rückmarsdorf, ländlich gelegen und doch nah an der Stadt. Mit sehr guter Verkehrsanbindung von Bus und Bahn. Die Leipziger Innenstadt ist ca. 9 km entfernt. In nur 10 Minuten erreichen Sie die A9 und damit nicht nur Halle, Merseburg und Weißenfels, sondern auch den Flughafen Leipzig/Halle.
Das Neubaugebiet ist von dörflichem Charakter geprägt, dennoch sind gute Einkaufsmöglichkeiten, wie beispielsweise das Löwencenter mit Supermarkt, Apotheke und Baumarkt fußläufig erreichbar. Auch Naherholungsgebiete wie der beliebte Kulkwitzer See oder der Leipziger Auwald sind nur wenige Minuten entfernt.

Sämtliche Angaben beruhen auf Aussagen der Eigentümer/Vertreter, für die wir trotz aller Sorgfalt keinerlei Gewähr übernehmen.

Haben wir Ihr Interesse an der Eigentumswohnung geweckt? Telefon: 0341 / 983 60 40
Unser Team freut sich auf Ihren Anruf!

Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 2700,00 EUR
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 2700,00 EUR
1 Stellplatz, Kaufpreis: 5000,00 EUR

kalaydo.de-Code: a03be53f
159 Aufrufe online seit 29.06.2017 Verstoß melden
Ihr Kontakt:
Frau Anja Klepzig
/
ECO - Wirtschaftsberatungs-GmbH
Chopinstraße 18
04103 Leipzig
Geben Sie bitte Ihren Namen ein. Der Name darf maximal 64 Zeichen lang sein.
Geben Sie bitte eine gültige E-Mail Adresse ein.
Geben Sie bitte eine Telefonnummer ein. Die Telefonnummer darf maximal 80 Zeichen lang sein.
Geben Sie bitte eine Nachricht ein. Die Nachricht darf maximal 5000 Zeichen lang sein.
Adresse eingeben Adresseingabe löschen
Ihre Nachricht konnte nicht versendet werden! Bitte versuchen Sie es später erneut.
Ihre persönlichen Daten werden absolut vertraulich behandelt und nicht unbefugt an Dritte weitergegeben.
Eschenweg 8, 04178 Leipzig