Ruhig gelegen zwischen den Hotspots Berlins

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
196.700,00 € ca. 59,58 m² 2
kalaydo.de-Code a032c594
Anzeige vom 01.06.2017
Objekt-Nr. 2JVXN4P
Referenznummer 16710320
Kaufpreis 196.700,00 €
Hausgeld 183,15 €
Heizkosten 39,56 €
Käuferprovision provisionsfrei
Stadt 10243 Berlin
Straße Lange Straße 74
Kategorie Wohnung
vermietet
Zimmer 2.0
Wohnfläche ca. 59,58 m²
Weitere Räume: Kelleranteil
Baujahr 1958
Zustand: Neubau
Personenaufzug
Energieträger Fernheizung
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 0
Endenergieverbrauch 93,00 kWh/(m²*a) - Warmwasser enthalten
Gültigkeit bis 13.05.2018

Der Standort des Wohnensembles 360° liegt im pulsierenden Bezirk Friedrichshain Kreuzberg. Der flächenmäßig kleinste Bezirk Berlins ist gleichzeitig der beliebteste. Derzeit leben rund 277.000 Menschen hier. In diesem Teil der Hauptstadt wurde Geschichte geschrieben. Die nur 650 Meter entfernte Spree und East Side Gallery teilten Ost- von Westberlin. Hier befindet sich auch die Mercedes-Benz Arena mit ihren 17.000 Zuschauerplätzen. Der rund 300 Meter entfernte Ostbahnhof gehört zu den meistfrequentierten Bahnhöfen der Deutschen Bahn. Fern-, Regional-, S-Bahnen und Buslinie sorgen im Minutentakt für eine perfekte und reibungslose Mobilität. Friedrichshain-Kreuzberg gilt als der kreative Szenebezirk Berlins mit jungem und junggebliebenem Publikum. Hier findet man neben vielen außergewöhnlichen Mode- und Designboutiquen die angesagtesten Bars und Restaurants sowie international bekannte Clubs.
Erholung findet man neben der Spree auch im Volkspark Friedrichshain, wo man den unterschiedlichsten sportlichen Aktivitäten nachgehen kann. Kulturbegeisterte haben es nicht weit zu den zahlreichen Berliner Museen und berühmten Sehenswürdigkeiten oder Veranstaltungsorten.
Die Koppenstraße liegt in einer ruhigen Seitenstraße und verbindet die bekannte Karl-Marx-Allee mit ihren Gebäuden im -Zuckerbäckerstil- und die Media-City an der Spree. Die Umgebung ist geprägt von einem historisch gewachsenen Mix aus verschiedenen Architekturstilen. Sowohl die Karl-Marx-Allee als auch die Frankfurter Allee sind fußläufig erreichbar und bieten eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten für jeden Bedarf.
Auch Schulen und Kitas befinden sich in direkter Umgebung und sind nur wenige Minuten entfernt. Auf der anderen Seite der Spree in Kreuzberg liegt der Wrangel- aber auch der Simon-Dach-Kiez. Diese Lage hat sich in den letzten Jahren zu dem absoluten Hotspot der Berliner entwickelt und zählt daher zu den begehrtesten Wohnvierteln der Stadt.

Die beiden gepflegten Wohnhäuser des Projekts 360° auf dem großzügig angelegten Grundstück Koppenstraße/Ecke Lange Straße wurden 1958 errichtet und in den 90er Jahren umfassend modernisiert. Die hell gestrichene und mit Klinker abgesetzte Fassade, große Fenster, der alte Baumbestand und die großen Rasenflächen vor den Häusern verleihen der Anlage 360° einen einladenden Charakter. Innen setzt sich dieser Eindruck durch geräumige und gut belichtete Treppenhäuser fort. Auf jeweils fünf Etagen befinden sich die angenehm hellen Wohnungen mit zwei bis dreieinhalb Zimmern und praktisch geschnittenen Grundrissen. Die Größen variieren zwischen 55 und 89 Quadratmetern, ergänzt durch Kellerräume im Untergeschoss für zusätzlichen Stauraum. Einige Wohnungen verfügen bereits über Loggien mit bodentiefen Fenstern. An die restlichen Wohnungen werden im Zuge der Um- und Neubauarbeiten, die in diesem Jahr starten, Balkone angesetzt. Weiteren Komfort erhalten die Bewohner der beiden Häuser durch die Installation von Aufzügen, die auch zu den zwei Neubauetagen führen, die als Aufstockung auf die Bestandsgebäude geplant sind.

Hier gelangen Sie zu unserem Standortvideo: https://youtu.be/r_wn2xcpzlM Zum Öffnen, kopieren Sie bitte den Link in Ihren Browser.

BESUCHEN SIE UNSERE OBJEKTSEITE FÜR DIGITALE WOHNUNGSRUNDGÄNGE UND ERKUNDEN SIE DIE UMGEBUNG- WWW.WOHNUNG-KAUFEN-FRIEDRICHSHAIN.DE

Finden Sie Ihre Eigentumswohnung bequem mit der Accentro APP, aus einer großen Auswahl Standorten! Jetzt im App Store.

Flur: 19, 5 Etagen

kalaydo.de-Code: a032c594
306 Aufrufe online seit 01.06.2017 Verstoß melden
Ihr Kontakt:
Frau Alessandra Bosco
+()
ACCENTRO GmbH
Uhlandstraße 165
10719 Berlin
Geben Sie bitte Ihren Namen ein. Der Name darf maximal 64 Zeichen lang sein.
Geben Sie bitte eine gültige E-Mail Adresse ein.
Geben Sie bitte eine Telefonnummer ein. Die Telefonnummer darf maximal 80 Zeichen lang sein.
Geben Sie bitte eine Nachricht ein. Die Nachricht darf maximal 5000 Zeichen lang sein.
Adresse eingeben Adresseingabe löschen
Ihre Nachricht konnte nicht versendet werden! Bitte versuchen Sie es später erneut.
Ihre persönlichen Daten werden absolut vertraulich behandelt und nicht unbefugt an Dritte weitergegeben.
Lange Straße 74, 10243 Berlin