ruhig gelegene 3-ZKB Haunstetten

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
189.000,00 € ca. 64,00 m² 3
kalaydo.de-Code a03a8215
Anzeige vom 26.06.2017
Objekt-Nr. 2F5FD47
Kaufpreis 189.000,00 €(Verhandlungsbasis)
Hausgeld 170,00 €
Käuferprovision 3,57 % incl. MwSt.
Stadt 86179 Augsburg
Straße
Objekttyp Etagenwohnung
Kategorie Wohnung
frei
Bezugsfrei ab frei
Zimmer 3.0
Wohnfläche ca. 64,00 m²
Bad mit Wanne, Bad/WC getrennt
Balkon
Böden: Laminat, Parkettboden
Kunststofffenster
Zustand: gepflegt, renoviert
Baujahr 1966
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2000
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergiebedarf 193,00 kWh/(m²*a)
Gültigkeit 17.12.2008 bis

Bei der hier angebotenen 3-Zimmerwohnung handelt es sich um eine im 2 Stockwerk einer kleineren Wohnanlage in einem ruhigen Wohngebiet des Stadtteiles Haunstetten gelegene Wohnung. Im Laufe der Zeit wurden bereits einige Renovierungsarbeiten durchgeführt. Das Bad und die davon getrennte Toilette wurden mit relativ neutralen weiß-gräulich marmorierten Fliesen ausgestattet. 1999 wurden neue Kunststofffenster mit Isolierverglasung eingebaut. 2000 wurde eine Gaszentralheizung für die Wohnanlage installiert und diese Wohnung auch mit neuen Heizkörpern daran angeschlossen. Das Wohnzimmer und Schlafzimmer verfügt über einen Stäbchenparkettboden, das Kinderzimmer und der Flur wurden mit Laminat versehen. Alle Fenster verfügen über Rolläden. Der auf der Westseite gelegene Balkon lädt zum gemütlichen Verweilen ein.

Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in dem Stadtteil Haunstetten.
Öffentliche Verkehrsmittel (Bus und Straßenbahn) sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind ebenfalls zu Fuß in in wenigen Minuten erreichbar. Auch mit dem Pkw ist man schnell auf der B17 und hat damit eine gute Anbindung sowohl in südlicher als auch in nördlicher Richtung.

Trotz der nicht allzu großen Wohnfläche ist die Raumaufteilung gut gelungen und bietet durchaus angenehme Wohnverhältnisse.

Alle hier veröffentlichte Daten beruhen auf den Angaben der Verkäufer. Die Richtigkeit aller Angaben konnte nicht vollständig überprüft werden.
Irrtümer, Änderungen und Zwischenverkauf sind vorbehalten. Bei aller Sorgfalt können wir eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit nicht übernehmen.
Der Maklervertrag kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Basis des Objekt Exposés und seiner Bedingungen zustande.

kalaydo.de-Code: a03a8215
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Ihr Kontakt:
Herr Eckhard Kraus
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Immobilien Kraus
Bachgasse 11
86316 Friedberg
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