Ruhige 2 Raum Garten-Terrassen Wohnung + 3 Stellplätze!

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
89.000,00 € ca. 56,00 m² 2
kalaydo.de-Code a73f5faa
Anzeige vom 24.04.2019
Objekt-Nr. 2P7KV4W
Referenznummer 5206
Kaufpreis 89.000,00 €
Hausgeld 150,00 €
Käuferprovision 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Stadt 42119 Wuppertal
Straße Cronenberger Str. 224
Objekttyp Terrassenwohnung
Kategorie Wohnung
Bezugsfrei ab nach Vereinbarung
Zimmer 2.0
Wohnfläche ca. 56,00 m²
Bad mit Dusche
Balkon, Garten
Böden: Fliesenboden
Zustand: gepflegt
Kelleranteil
Baujahr 1904
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1904
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergieverbrauch 105,00 kWh/(m²*a)
Gültigkeit 19.09.2016 bis 20.09.2026

3 Stellplätze

In Wuppertal-Elberfeld, nahe der Universität oder des Schulzentrums Süd. Die Immobilie befindet sich zudem zentral gelegen.

Das Objekt befindet sich im oberen Drittel der Cronenberger Straße. Eine ÖPNV Anbindung ist unmittelbar gegeben.

Alle Dinge des täglichen Lebens , sowie Schulen und Ärzte, sind ebenfalls schnell zu erreichen. Nach hinten richtet sich der ruhige, über den Dächern gelegen Balkon.

Die Cronenbergerstraße ist als beliebte und gesuchte Wohnlage zu bezeichnen, öffentliche Verkehrsmittel, Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken sowie die Anbindung an die A46 sind in wenigen Minuten zu erreichen.

- Terrasse + Garten nur für diese Wohnung
- Haus im Haus Charakter - Hochparterre ETW
- Einbauküche vorhanden
- helles Wohnzimmer
- Laminat
- Fliesen
- eigener Keller
- 3 PKW Stellplätze direkt in Nähe des sep. Zugangs der Wohnung
- kein Aufzug
- 2 Eingänge von der Hauptseite des Hauses und von der Rückseite
- weisse Kunststoff Fenster

Eine Souterrain - Garten Wohnung in ruhiger Lage in Wuppertal.

Das Objekt ist sowohl für den Kapitalanleger, als auch für den Eigennutzer ein interessantes Angebot.

Diese helle 2 Raum Wohnung ist durch Ihren freundlichen Wohnraum und dem sep. Zugang von der Rückseite des Hauses = Haus im Haus Charakter, eine individuelle Variation zu einer ursprünglichen Terrassenwohnung.

Sie verfügt über einen schönen Gartenbereich, der nur dieser Wohnung zugeordnet ist.

Eine schon vorhandene Küche (Küchenzeile) runden das Angebot ab.

Ebenfalls sind 3 Stellplätze der Wohnung zugeteilt. Diese erwirbt man sep. zum Objekt. für insgesamt € 6.000,- .
Sie befinden sich unmittelbar in Terrassennähe am Hintereingang des Objektes.

Optimal für Einkäufe und Gäste, die keinen Parkplatz suchen müssen ;-)

Die Immobilie ist verkehrsgünstig und zentral gelegen.

WE ist gepflegt und kann auf Wunsch gerne kurzfristig bezogen werden.

WIR FREUEN UNS AUF IHREN ANRUF!

Da wir Angaben und Daten der Immobilienangebote nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Diese Angaben haben wir aus den Aufzeichnungen, Dokumenten und mündlichen Auskünften der Eigentümer oder deren Beauftragte übernommen.
Die Immobilien werden vor Angebotsaufnahme gründlich besichtigt. Für Veränderungen des Zustandes des jeweiligen Angebotes während der Angebotsdauer übernehmen wir keine Haftung.
Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt.

Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an SANDRA TEICHERT IMMOBILIEN eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % einschließlich 19 % Mehrwertsteuer.
Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Die Provision ist fällig und zahlbar mit Abschluss des Kaufvertrages beim Notar.
Alle Angaben sind nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Der Makler haftet nicht für Irrtümer oder Schriftfehler. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

Stellplatz vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 4 Etagen, Wohnungsnr.: 1

kalaydo.de-Code: a73f5faa
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Frau Sandra Teichert
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SANDRA TEICHERT IMMOBILIEN
Goethestr. 42
40822 Mettmann
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Cronenberger Str. 224, 42119 Wuppertal