Ruhige 3-Zimmer-Wohnung in Bestlage, Nähe Altstadt Salzburg

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
438.000,00 € ca. 85,00 m² 3
kalaydo.de-Code a0032066
Anzeige vom 02.02.2017
Objekt-Nr. 2GWYG4P
Referenznummer 2779-TST
Kaufpreis 438.000,00 €
Hausgeld 316,00 €
Preis / m² 5.152,94 €
1 Stellplatz , je
Käuferprovision 3,57% des Kaufpreises inkl. gesetzl. MwSt. inkl. MwSt.
Stadt 5020 Salzburg
Straße
Land Österreich
Objekttyp Etagenwohnung
Kategorie Wohnung
Zimmer 3.0
Wohnfläche ca. 85,00 m²
Einbauküche
Zustand: gepflegt
Baujahr 1982
Personenaufzug
Energieträger Fernheizung
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp
Gebäudetyp
Baujahr laut Energieausweis 0
Wesentliche Energieträger
Heizwärmebedarf (HWB) 65,00 kWh/(m²*a) - Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse Klasse C
Gültigkeit bis

Leben in der Stadt Salzburg - in einer der beliebtesten Wohngegenden.

Riedenburg ist ein altwürdiger Stadtteil, der sich am Fuße des Rain- und Mönchsberg ausbreitet. Er ist geprägt durch charmante Villen und Gärten und steht mit seiner Ruhe und Beschaulichkeit für höchste Wohn- und Lebensqualität. In wenigen Gehminuten erreicht man die barocke Salzburger Altstadt. Zu Fuß kann man auch auf dem unmittelbaren angrenzenden Mönchsberg spazieren und in schönster Natur Kraft tanken.

Riedenburg bietet eine hervorragende Infrastruktur, mit vielen Supermärkten, Bäckerei, Apotheke, Fleischhauerei, Schulen und vielen Geschäften. Die Autobahn und der internationale Flughafen liegen nur wenige Kilometer entfernt und sorgen für optimale internationale Anbindung.

- Südbalkon ca. 8 qm mit Panoramablick
- hochwertige Tischlerarbeiten in Kirsch-Teak und Esche
- Vorhangsysteme, Außenjalousien
- Parkettböden 2008 erneuert
- viel Stauraum in allen Räumen
- Schlafzimmer mit Schiebetür-Einbauschrank im Kirsche massiv
- großzügige Küche mit Fenster, Markengeräten, Waschmaschine, Essplatz
- 2. Schlafzimmer mit Einbauschrank und TV Anschluss, und drehbaren TV-Auszug
- Holzschreibtisch mit Tageslicht

- Diele mit Einbauschrank und vielen Ablagen
- Bad mit Wanne, Dusche, Einzelwaschbecken, raumhoch gefliesst
- separate Toilette, auch raumhoch gefliesst
- Abstellraum mit Regalfächern
- Balkon gefliesst, mit Pflanzentrog, rundum satiniertes Glas, Beleuchtung, elektrische Markise
- Fahrstuhl
- eigenes Kellerabteil
- Tiefgaragenstellplatz, Durchfahrtshöhe 2 m

Die 3-Zimmer-Wohnung ist sehr ruhig gelegen, im obersten Stockwerk von 3 Etagen. Vom überdachten Südbalkon hat man einen wunderbaren Panorama Ausblick auf das Gebirge und ins Grüne, und wohnt doch inmitten von Salzburg.
Die schöne Salzburger Altstadt oder das Erholungsgebiet Leopoldskroner Weiher sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.

Die Einrichtung aller Räume ist mit hochwertigen Tischlerarbeiten in Massivholz (Kirsch-Teak- Eiche) ausgeführt, der Zustand kann als sehr gut bezeichnet werden. Der Parkettboden wurde 2008 erneuert und vermittelt ein sehr freundliches und helles Ambiente. Alle Räume sind mit durchdachten Vorhangsystemen ausgestattet, alle Fenster mit äußerer Jalousien Beschattung.

Die Wohnung ist aufgeteilt in 1 Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, eine voll ausgestattete Küche mit Schiebetüre und Essplatz, ein Bad mit Wanne und Dusche, ein separates WC, eine großzügige Diele und einem praktischen Abstellraum.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz.

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Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Wir stehen Ihnen gerne mit weiteren Informationen zur Immobilie sowie für Besichtigungen zur Verfügung.

Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 8,00 m², Kellerfläche: 6,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 15, Bundesland: Salzburg, 3 Etagen

1 Tiefgaragenstellplatz

kalaydo.de-Code: a0032066
202 Aufrufe online seit 02.02.2017 Verstoß melden
Ihr Kontakt:
Herr Thomas Stepany
-
RE/MAX Living - MDV Consult GmbH
Wasserburger Landstr. 229
81827 München
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