Ruhige 3ZKB keine 500m von der Rheinpromenade

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
249.000,00 € ca. 87,10 m² 3
kalaydo.de-Code a051ebf6
Anzeige vom 12.09.2017
Objekt-Nr. 2FCPW4X
Referenznummer 53-09
Kaufpreis 249.000,00 €
1 Stellplatz , je 18.000,00 €
Käuferprovision provisionsfrei
Stadt 67061 Ludwigshafen
Straße
Kategorie Wohnung
frei
Bezugsfrei ab 2018
Zimmer 3.0
Wohnfläche ca. 87,10 m²
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne
Balkon, Dachterrasse
offene Küche
Weitere Räume: Abstellraum, Kelleranteil, Wasch-Trockenraum
Böden: Fliesenboden, Parkettboden
Kunststofffenster
Zustand: Erstbezug, gehoben
Abstellraum, Gartenmitbenutzung, Kelleranteil, Wasch-Trockenraum
Kabelanschluss
Baujahr 2017
Zustand: Neubau
Personenaufzug
1 Stellplatz: Tiefgarage
Sicherheitstechnik: Kamera
Energieträger Fernheizung
Haustyp Neubaustandard
Heizungsart Zentralheizung

***ruhige Innenhofausrichtung mit Dachterrasse und Balkon***

Die Highlights im Überblick:

- ruhige Ausrichtung in den begrünten Innenhof
- Balkon und Dachterrasse
- Tageslichtbad mit bodengleich gefliester Dusche und Badewanne
- Komfortable Raumhöhe (ca. 260cm)
- Helle Räume durch Terrassenbauweise und viele Fenster
- Schlüsselfertige Erstellung
- Private Abstellräume für jede Wohnung und Waschmaschinenraum im 7. Obergeschoss
- Zwei Aufzüge über alle Etagen
- Fenster mit 3-fach Wärmeschutzverglasung
- Schwellenfreie Zugänge

SÜD-TERRASSEN, DIE VIEL MEHR BIETEN ALS DAS GEWOHNTE

Bodenbeläge – Die Wohn- und Schlafräume sowie die Flure werden mit Naturholzparkettböden (Eiche) ausgestattet. Alle anderen Räume erhalten exklusive Fliesen, die Sie bei unserem Vertragspartner im Rahmen der in der Baubeschreibung festgelegten Richtpreise pro m², bemustern können.

Maler- und Tapezierarbeiten – Die Wände und Decken in sämtlichen Räumen werden mit Rauhfasertapeten mit mittlerer Struktur tapeziert und weiß gestrichen.

Türen – Die hochwertigen Wohnungseingangstüren in schallhemmender Ausführung mit Spion und Dreifachverriegelung werden in dem Oberflächendekor weiß ausgeführt. Bei den Innentüren (Röhrenspantüren) haben Sie die Auswahl aus diversen Standarddekoren mit CPL-Oberfläche, z. B. Weißlack, Ahorn und Buche.

Sanitärausstattung – Für ein modernes Bad sorgen hochwertige und formschöne Armaturen aus der Friedrich Grohe Serie „Eurosmart Cosmopolitan“ und „Concetto“ und Unterputzarmaturen an Dusche und Badewanne sowie Sanitäreinrichtungen der Marke Keramag „Renova Nr. 1“ und „Renova Nr. 1 plan“. Die überwiegend bodengleichen Duschen vervollständigen die zeitgemäße Badausstattung. Besonderen Wärmekomfort bieten die Handtuchheizkörper in den Hauptbädern.

Elektro – Alle Wohnungen verfügen über den Komfort einer Videogegensprechanlage und elektrische Rollläden an allen Fenstern. Außerdem erhält jede Einheit einen Medienverteiler und zwei LAN-Anschlussdosen mit Netzwerkverkabelung.

Jeder Kunde hat nach Kauf die Möglichkeit eine ausführliche, fachliche Beratung bei unserem Partner im Fachhandel durchführen zu lassen.

Genießen Sie die Vorzüge der zentralen Lage, denn in Ludwigshafen Süd finden Sie eine intakte Infrastruktur, die die Bedürfnisse des täglichen Lebens vollständig abdeckt.
In wenigen Gehminuten erreichen Sie Bäcker, Lebensmittelgeschäfte, Ärzte, Apotheken, Kindergärten, Schulen und vieles mehr. In unmittelbarer Nähe liegt die Parkinsel, die für einen gemütlichen Spaziergang entlang des Rheins wie geschaffen ist.
Die Parkanlage, durch die viele Pfade führen, besticht durch seinen uralten Baumbestand.
Auch die neu gestaltete Rheinpromenade, die sich bis zur Rheingalerie hinzieht, ist nur wenige Gehminuten entfernt. Genießen sie darüber hinaus den Blick ins Grüne, denn sowohl in der Rott- als auch in der Mundenheimer Straße sorgt innerstädtisches Grün für eine schöne Atmosphäre, die sich im Innenhof des Mehrfamilienhauses fortsetzt.
Neben der nur wenige Schritte entfernten Straßenbahn- und Bushaltestelle, ist auch der S-Bahnhaltepunkt „Ludwigshafen Mitte“ fußläufig in 7 Minuten zu erreichen.

Als Bauträger aus dem Raum Ludwigshafen liegen unsere Schwerpunkte seit 25 Jahren auf der Konzeption, Planung und Realisierung von Wohnparks, Seniorenimmobilien und Geschäftsräumen sowie die Stadt- und Quartiersentwicklung. In sorgfältig ausgewählten und bevorzugten Gebieten, entstehen Eigentumswohnungen in unterschiedlichen Größen, welche für die Bedürfnisse verschiedenster Generationen realisiert werden. Mit unseren Projekten verhelfen wir jährlich vielen Kunden jeden Alters zu den eigenen vier Wänden. Unser professionelles Team sorgt für die komplette Betreuung ab dem ersten Anruf bis zur schlüsselfertigen Übergabe und hilft bei der Anpassung Ihrer individuellen Wünsche.

kalaydo.de-Code: a051ebf6
77 Aufrufe online seit 12.09.2017 Verstoß melden
Ihr Kontakt:
Frau Daniela Heusel
-
Ostermayer Wohnbau GmbH
Rheinallee 14
67061 Ludwigshafen
Geben Sie bitte Ihren Namen ein. Der Name darf maximal 64 Zeichen lang sein.
Geben Sie bitte eine gültige E-Mail Adresse ein.
Geben Sie bitte eine Telefonnummer ein. Die Telefonnummer darf maximal 80 Zeichen lang sein.
Geben Sie bitte eine Nachricht ein. Die Nachricht darf maximal 5000 Zeichen lang sein.
Adresse eingeben Adresseingabe löschen
Ihre Nachricht konnte nicht versendet werden! Bitte versuchen Sie es später erneut.
Ihre persönlichen Daten werden absolut vertraulich behandelt und nicht unbefugt an Dritte weitergegeben.
67061 Ludwigshafen