Ruhige DG-Wohnung mit kleinem Balkon

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
219.000,00 € ca. 54,29 m² 2
kalaydo.de-Code a050abe9
Anzeige vom 08.09.2017
Objekt-Nr. 2GST248
Referenznummer C1975
Kaufpreis 219.000,00 €
Hausgeld 201,00 €
Käuferprovision Die Käuferprovision beträgt 7,14 % inkl. MwSt.
Abschreibung / Anlage Kapitalanlage
Stadt 14193 Berlin
Straße Fontanestraße 3a
Objekttyp Etagenwohnung
Kategorie Wohnung
vermietet
Zimmer 2.0
Wohnfläche ca. 54,29 m²
Bad mit Wanne
Balkon
Zustand: gepflegt
Baujahr 1962
Zustand: Neubau
Energieträger Öl
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1962
Wesentliche Energieträger Öl
Endenergieverbrauch 136,00 kWh/(m²*a)
Gültigkeit bis 20.08.2018

Willkommen in Grunewald

Die vermietete Wohneinheit hat eine Wohnfläche von etwa 54,3m² und befindet sich im 2.OG (Dachgeschoss) des Hauses. Die Fläche verteilt sich auf 2 Zimmer, Küche, Bad, Flur und Balkon.

Zur Wohneinheit gehört ein Sondernutzungsrecht an einer Dachfläche. Laut Teilungserklärung ist der Eigentümer berechtigt diese Dachfläche auf eigene Kosten als Dachterrasse/ Aufdachterrasse auszubauen und dementsprechend zu nutzen.

Das Objekt ist in einem insgesamt guten Zustand und bietet eine dauerhaft ansprechende Rendite sowie ein sehr interessantes Wertsteigerungspotenzial.

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir zum Schutz der Privatsphäre der Mieter keine Innenaufnahmen zeigen. Weitere Informationen zu der Immobilie erhalten Sie selbstverständlich auf Anfrage. Vereinbaren Sie am besten jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie.


Objektdaten:
. Bezug: vermietet
. Etage: 2.OG (Dachgeschoss)
. Zimmeranzahl: 2
. Wohnfläche: ca. 54,29 m²
. Bad: gefliestes Wannenbad
. Balkon/Loggia: Ja
. Heizung: Öl-Zentralheizung
. Besonderes: mit Sondernutzungsrecht an Dachfläche

. Nettokaltmiete: 426,00 EUR
. Betriebskosten: 141,00 EUR
. Heizkosten: 128,00 EUR
. Gesamtmiete: 695,00 EUR

. Wohngeld: 201,00 EUR

. Objekt-Nr.: C 1975 / WE 21

Alle Daten basieren auf Angaben des Eigentümers.

Die hier angebotene Immobilie befindet sich im Bezirk Grunewald - eine der schönsten Gegenden von Berlin. Hier lässt sich das Wohnen im Grünen und das Cityleben perfekt miteinander verbinden.

Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und gastronomische Einrichtungen sind fußläufig erreichbar. Durch den S-Bahnhof Grunewald (S7) oder auch zahlreiche Buslinien sind zudem gute Anbindungen an das öffentliche Verkehrsnetz gewährleistet.

Der Ku'damm ist nur wenigen Autominuten entfernt. Hinzu kommen perfekte Erholungsmöglichkeiten im nahegelegenen Waldgebiet Grunewald oder auch rund um den Hundkehlesee.

Weitere attraktive Angebote von vermieteten und bezugsfreien Eigentumswohnungen finden Sie unter: www.bamboola-immobilien.de

kalaydo.de-Code: a050abe9
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Ihr Kontakt:
Herr Andreas Knade
+ () -
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Bamboola GmbH
Kurfürstendamm 138
10711 Berlin
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Fontanestraße 3a, 14193 Berlin