Ruhige, grüne Waldrandlage 2 -Zimmer-Wohnung mit TG-Stellplatz in gepflegter Wohnanlage Zirndorf - Weiherhof

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
139.000,00 € ca. 61,35 m² 2
kalaydo.de-Code a0393e1d
Anzeige vom 21.06.2017
Objekt-Nr. 2FSA545
Referenznummer WH
Kaufpreis 139.000,00 €
1 Stellplatz , je
Käuferprovision Die an Ellmer Immobilien zu zahlende Käuferprovision beträgt bei Nachweis oder Vermittlung - im Falle eines Ankaufs - 4,76 % inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis und ist bei notarieller Beurkundung zur Zahlung fällig.
Stadt 90513 Zirndorf
Straße
Objekttyp Etagenwohnung
Kategorie Wohnung
vermietet
Bezugsfrei ab die Wohnung ist vermietet
Zimmer 2.0
Wohnfläche ca. 61,35 m²
Bad mit Dusche, Bad mit Wanne
Loggia
Einbauküche
Weitere Räume: Kelleranteil
Böden: Fertigparkett, Kunststoffboden, Teppichboden
Holzfenster
Satellitenanschluss
Baujahr 1973
Personenaufzug
1 Stellplatz: Tiefgarage
Serviceleistungen: Hausmeister, Reinigung
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2000
Wesentliche Energieträger Heizöl
Endenergiebedarf 140,80 kWh/(m²*a)
Gültigkeit 21.11.2008 bis 20.11.2018

Die gut geschnittene Wohnung befindet sich im 3. OG einer ruhigen und gepflegten Wohnanlage mit insgesamt 8 Geschossen. Ein Personenaufzug ist vorhanden. Ein Hausmeister sowie ein Reinigungsdienst sind ebenfalls vorhanden. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz. Fernsehempfang über SAT-Anlage. Die Wohnung ist seit 1985 an einen alleinstehenden Herrn vermietet und befindet sich in einem dem ursprünglichen Baujahr entsprechenden, nicht renovierten Zustand.

Miete: € 471,61 inkl. TG zzgl. 165,79 NK/Hzg. pro Monat

Ruhige Wohnlage in unmittelbarer Nähe des Fürther Stadtwaldes mit seinen gepflegten Rad- und Wanderwegen. Zum Bahnhof Weiherhof sind es nur wenige Gehminuten, eine Bushaltestelle befindet sich vor dem Haus.
Das Ortszentrum von Zirndorf mit seinen optimalen Einkaufsmöglichkeiten liegt ca. 2 km entfernt.

Fenster: Holzfenster mit Doppelverglasung
Türen: furnierte Holztüren
Bodenbelag: Massivparkett im Wohnzimmer, Teppichboden in Schlafzimmer und Flur, PVC-Boden in der Küche
Bad: türhoch gefliest mit Wanne, Dusche, WC und Waschtisch; Altzustand, renovierungsbedürftig
Küche: separate Küche
Loggia: große Süd-West-Loggia mit Zugang vom Wohnzimmer und Schlafzimmer

Heizung: Zentralheizung mit Warmwasserversorgung

Besichtigungen können nach vorheriger telefonischer Rücksprache jederzeit
mit uns durchgeführt werden.

Weitere Angebote finden Sie auch auf unserer Homepage: www.ellmer-immobilien.de

kalaydo.de-Code: a0393e1d
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Ihr Kontakt:
Herr Thomas Ellmer
-
Thomas Ellmer Immobilien
Allersberger Straße 139
90461 Nürnberg
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