Ruhige Idylle: Bezugsfreie Eigentumswohnung zwischen Emsdeich, Schöpfwerk und Pogumer Kolk

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
42.500,00 € ca. 140,00 m² 6
kalaydo.de-Code a039af29
Anzeige vom 22.06.2017
Objekt-Nr. 2FACP45
Referenznummer K3869.1
Kaufpreis 42.500,00 €
1 Stellplatz , je
Käuferprovision 5.95 % inkl. MwSt.
Stadt 26844 Jemgum
Straße
Kategorie Wohnung
Bezugsfrei ab sofort
Zimmer 6.0
Wohnfläche ca. 140,00 m²
Bad mit Dusche
Ausblick: Seeblick
offene Küche
Weitere Räume: Dachboden
Zustand: sanierungsbedürftig
Baujahr 1953
Energieträger Elektro
Heizungsart Etagenheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1953
Wesentliche Energieträger
Endenergiebedarf 174,10 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse H
Gültigkeit bis

Dort, wo die Ems in den Dollart mündet, liegt die kleine beschauliche Ortschaft Pogum. Auf der einen Seite des Hauses blicken Sie auf den Emsdeich, auf der anderen Seite findet sich mit dem Pogumer Kolk eine weitere Wasserfläche. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, eine ärztliche Versorgung usw. finden Sie im etwa 2 km entfernten, bekannten Fischerdorf Ditzum.

Wasser- und Stromanschlüsse sind vorhanden, ein Gasanschluss ist nicht verfügbar. Derzeit ist die Wohnung unbeheizt und verfügt ausschließlich über Kaltwasser. Entwässert wird die Immobilie per eigener Kleinkläranlage. Die Kunststoffenster sind isolierverglast.

Sie suchen eine ruhig und idyllisch gelegene Eigentumswohnung, verfügen über handwerkliches Geschick und möchten Ihr Zuhause nach eigenen Vorstellungen gestalten? Dann bieten wir Ihnen gerne diese bezugsfreie Eigentumswohnung zum Kauf an. Sie erstreckt sich über das gesamte Dachgeschoss eines Dreifamilienhauses, ist seit Jahren nicht mehr bewohnt und grundlegend zu modernisieren. Der Zugang erfolgt über einen separaten Treppenaufgang vom Hof des Grundstückes aus. Das insgesamt 2.533 m² große Grundstück nutzen die drei Wohneinheiten gemeinsam.

Da die Wohnung bezugsfrei ist, können Sie kurzfristig mit der Umsetzung Ihrer Ideen starten. Ein Stellplatz, ein Schuppen und ein großer, eingefriedeter Gartenanteil gehört zu diesem aussergewöhnlichen Immobilienangebot.

Bundesland: Niedersachsen

1 Stellplatz

kalaydo.de-Code: a039af29
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Ihr Kontakt:
Jörg Folten
-
Jörg Folten Immobilien e.K.
Bremer Straße 5a
26789 Leer
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