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Ruhige Lage - Nähe Zentrum - mit zwei Balkonen

239.000 € Kaufpreis
87,00 m² Wohnfläche
3 Zimmer
Kaufpreis 239.000 €
Hausgeld 152 €
1 Stellplatz , je 15.000 €
Käuferprovision somit gesamt 4,76 % bzw. im Zeitraum vom 01.07.2020 bis 31.12.2020 gesamt 4,64 % inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 4 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Gewerblich Balkon Einbauküche Fliesenboden, Laminat, Teppichboden Gas Gäste-WC gepflegt Kabelanschluss vermietet Wasch-Trockenraum Zentralheizung ...
Immobilie
kalaydo.de-Code ad64d24d
Online-ID 2vfsr4w
Referenznummer 190.057
Objektdaten
Objekttyp Etagenwohnung
Kategorie Wohnung
vermietet
Bezugsfrei ab nach Absprache
Zimmer 3.0
Wohnfläche 87,00 m²
Gäste-WC
Balkon
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Laminat, Teppichboden
Zustand: gepflegt
Wasch-Trockenraum
Kabelanschluss
Baujahr 1993
Energie & Versorgung
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1993
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergieverbrauch 91,30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse C
Gültigkeit 14.12.2018 bis
Provisionshinweis

somit gesamt 4,76 % bzw. im Zeitraum vom 01.07.2020 bis 31.12.2020 gesamt 4,64 % inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 4 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 4,76 % bzw. im Zeitraum vom 01.07.2020 bis 31.12.2020 gesamt 4,64 %. Ferner dürfen wir auch für den Eigentümer provisionspflichtig tätig sein.

Preisinformation

1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR

Lage

Diese Wohnung befindet sich im 3. Stock in einem 8-Familienhaus, in ruhiger Lage. Öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Gehminuten erreichbar.

Die Autobahn A 81 (Stuttgart - Bodensee) ist mit dem Auto von Bad Dürrheim aus in weniger als 10 Minuten über die B 27 und die A 831 erreichbar.
Es kreuzen sich hier die Bundesstraßen B 27 (Stuttgart - Schweiz) und B 33 (Konstanz- Offenburg).

Stadt 78073 Bad Dürrheim
Objekt

Hier finden Sie eine schön geschnittene Dachgeschoss-Wohnung in ruhiger Lage von Bad Dürrheim, in unmittelbarer Nähe vom Salinensee, unweit vom Zentrum.

Ob Sie am Morgen oder am Nachmittag und Abend Sonnen tanken wollen, können Sie sich bei dieser Wohnung aussuchen, da Sie an beiden Seiten einen netten Balkon mit Fernsicht haben.
Wie Sie am Grundrissplan ersehen können, ist der Süd-Westbalkon vom Wohnzimmer aus begehbar und der Ostbalkon vom Küchen-Essbereich.
Im Dachspitz befindet sich ein Abstellraum (begehbar über Diele), der eventuell als zusätzliches Zimmer ausgebaut werden könnte, eine baurechtliche Prüfung hierfür steht noch aus.

Die gesamte Wohnung ist in einem gepflegten Zustand. Im Badezimmer befindet sich eine separate Dusche und eine Badewanne zum Entspannen.
Zusätzlich bekommen Sie hier noch ein Gäste-WC. Der Abstellraum in der Wohnung und der Kellerraum runden das Angebot ab.
Es gibt die Möglichkeit, eine Garage zusätzlich zum Kaufpreis zu erwerben.
Derzeit ist die Wohnung vermietet.



Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Sonstiges

Ein Tiefgaragenstellplatz mit Tor kann zusätzlich für 15.000,-- EUR erworben werden.

Stichworte

Tiefgarage vorhanden, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen

kalaydo.de-Code: ad64d24d
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Mit dem Absenden übermitteln wir die Daten an unseren Kooperationspartner Immowelt AG. Die Informationspflichten zur Direkterhebung finden Sie hier.
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79761 Waldshut-Tiengen