Ruhige Neubau-Wohnungen in Kirchdorf in Tirol

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
265.000,00 € ca. 44,00 m² 2
kalaydo.de-Code a0027a7e
Anzeige vom 02.02.2017
Objekt-Nr. 2B8NS4S
Referenznummer 044 639
Kaufpreis 265.000,00 €
2 Stellplätze , je
Käuferprovision Käuferprovision 3,60 % (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Stadt 6382 Kirchdorf in Tirol
Straße
Land Österreich
Objekttyp Etagenwohnung
Kategorie Wohnung
Zimmer 2.0
Wohnfläche ca. 44,00 m²
Gäste-WC
Terrasse
Weitere Räume: Kelleranteil
Zustand: Erstbezug, gehoben
Baujahr 2017
Personenaufzug
Energieträger Fernheizung, Gas
Heizungsart Fußbodenheizung
Energieausweistyp
Gebäudetyp
Baujahr laut Energieausweis 0
Wesentliche Energieträger
Gültigkeit bis

Diese kleine Wohnanlage mit sieben Wohneinheiten entsteht am Rande des Ortszentrums von Kirchdorf in ruhiger aber zentrumsnaher Lage.
Der Ortsteil Kirchdorf umfasst die zwei Ortschaften Erpfendorf und Kirchdorf in Tirol und ist im Bezirk Kitzbühel die flächenmäßig zweitgrößte Gemeinde, die auch einen großen Teil des beliebten Wilden Kaisers umschließt. Das Wintersteller-Denkmal ist die Sehenswürdigkeit von Kirchdorf.

Das Landhaus , welches bis vor wenigen Monaten noch als Frühstückspension in Betrieb war, wurde von Grund auf saniert und renoviert und auch ein Lift wurde eingebaut.
Besichtigungen der Baustelle sind bereits möglich.

Die Wohnungen sind alle mit den Wohnzimmern nach Süd/Südwest ausgerichtet und erhalten großzügige Balkon-/ bzw. Terrassenflächen.
Grundsätzlich sind je Wohnung ein Carport und ein Freistellplatz vorgesehen, diese sind im Preis inkludiert.
Als Zubehör sind je Wohnung ein großzügiges Kellerabteil und ein allgemeiner Fahrrad- und Müllraum geplant.

Barrierefrei und altersgerecht: Die Planung und Ausführung der Wohnungen - insbesondere der Bäder- erfolgte nach dem Prinzip des anpassbaren Wohnraumes in Hinblick auf die Nutzung auch mit körperlichen Einschränkungen und auch im fortgeschrittenen Alter.
Die Bauausführung wird in Hinblick auf die Verwendung von möglichst umweltgerechten Materialien durchgeführt (z.B. Steinwolle- und Kork-Fassadendämmung), es kommen nur biologische und ionisierte Farben in den Wohnungen zur Ausführung.

EG- TOP 1 ca. 83 m² 2 SZ € 448.500,-
EG- TOP 2 ca. 90 m² 2 SZ € 438.000,-
OG- TOP 5 ca. 90 m² 2 SZ € 452.000,-
DG- TOP 7 ca. 90 m² 2 SZ € 474.500,-

NEBENKOSTENÜBERSICHT FÜR DEN KÄUFER:
3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr (Eigentumsrecht)
Kosten der Kaufvertragserrichtung und grundbücherlichen Durchführung nach Vereinbarung im Rahmen der Tarifordnung des jeweiligen Vertragserrichter zzgl. Barauslagen für Beglaubigungen, etc.

HAFTUNG:
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.

Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 24,00 m², Bundesland: Tirol

1 Carportplatz
1 Stellplatz

kalaydo.de-Code: a0027a7e
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Ihr Kontakt:
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von Poll Immobilien Büro Kitzbühel Kitzbüheler Alpen Immobilien Paas GmbH
Im Gries 19
6370 KITZBÜHEL
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6382 Kirchdorf in Tirol