Ruhige, zentrale Innenstadtlage! 2-Zimmer-Wohnung im Pantaleonswall 33 zu verkaufen*NEUBAU*

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
334.000,00 € ca. 52,23 m² 2
kalaydo.de-Code a09050d4
Anzeige vom 19.04.2018
Objekt-Nr. 2KV3C42
Kaufpreis 334.000,00 €
Käuferprovision provisionsfrei
Stadt 50676 Köln
Straße Pantaleonswall 33
Objekttyp Etagenwohnung
Kategorie Wohnung
Bezugsfrei ab Dezember 2018
Zimmer 2.0
Wohnfläche ca. 52,23 m²
Balkon
Böden: Parkettboden
Kunststofffenster
Baujahr 1962
Zustand: Neubau
Personenaufzug
Energieträger Fernwärme
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 0
Gültigkeit bis

Das schicke Gebäude wird in der für den Bauträger Global-Act bekannt guten Qualität in Massivbauweise aufgestockt und fügt sich zukünftig elegant in die Anmutung der Nachbargebäude ein. Folglich ist nach Abschluss der Modernisierung auch ein neues Dach mit Wärmedämmung vorhanden. In Kombination mit der Heizzentrale (Fernwärme)erreicht das Gebäude
hervorragende energetische Werte. Die zusätzlich neu entstehenden Wohnungen werden in Neubauqualität ausgestattet sein.

"Ruhige, zentrale Innenstadtlage" damit wird oft geworben. Die Adresse "Pantaleonswall 33" hält, was andere versprechen. Sie wohne direkt an der City in unmittelbarer nähe zum Barbarossaplatz. In fußläufiger Reichweite zum Grundstück befinden sich vier Straßenbahnlinien, die Sie schnell überall hinbringen. Neben beliebten Einzelhandelsunternehmen wie etwa EDEKA und REWE ist das Angebot nahezu grenzenlos. Apotheken, Bankfiolialen, Friseure, Kosmetikateliers, Reinigungen, Blumengeschäfte sowie eine Vielfalt von Restaurants und Cafés sind in unmittelbarer Nähe. Dank der gemütlichen Seitenstraße bleiben Sie von der Hektik komlett verschont. Besser gelegen geht kaum.

Die Wohnräume dieser 2-Zimmer-Wohnung
sind dann mit ansprechendem Eichen Schiffsbodenbelag versehen und die Bäder erhalten schicke Fliesen und Elemente von Philippe Starck. Alle Wohnungen haben wirklich gelungene Grundrisse, die ein Höchstmaß an Flächeneffizienz und Funktionalität bieten. Die moderne Dachterrasse ist vom großzügigen Wohn-Ess-Bereich mit der halb offenen Küche aus zugänglich. Die Waschtische und WC's von Duravit sowie die Badewannen von Kaldewei verleihen dem Badezimmer einen eleganten Charme.

Der Erwerb ist provisionsfrei.

Individuelle Bau- und Ausstattungswünsche werden berücksichtigt.

kalaydo.de-Code: a09050d4
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Herr Ghaffar Ghaffari
/
GLOBAL-ACT GmbH
Agrippinawerft 12
50678 Köln
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Pantaleonswall 33, 50676 Köln