Ruhige, zentrale Innenstadtlage!4-Zimmer-Maisonettewohnung im Pantaleonswall 33 zu verkaufen*NEUBAU*

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
599.000,00 € ca. 93,78 m² 4
kalaydo.de-Code a090518a
Anzeige vom 19.04.2018
Objekt-Nr. 2KJ9C42
Kaufpreis 599.000,00 €
Käuferprovision provisionsfrei
Stadt 50676 Köln
Straße Pantaleonswall 33
Objekttyp Maisonette
Kategorie Wohnung
Zimmer 4.0
Wohnfläche ca. 93,78 m²
Dachterrasse
Böden: Parkettboden
Kunststofffenster
Zustand: Neubau
Personenaufzug
Energieträger Fernwärme

Das schicke Gebäude wird in der für den Bauträger Global-Act bekannt guten Qualität in Massivbauweise aufgestockt und fügt sich zukünftig elegant in die Anmutung der Nachbargebäude ein. Folglich ist nach Abschluss der Modernisierung auch ein neues Dach mit Wärmedämmung vorhanden. In Kombination mit der Einrichtung einer Heizzentrale ( Fernwärme ) erreicht das Gebäude hervorragende energetische Werte. Die zusätzlich neu entstehenden Wohnungen werden in Neubauqualität ausgestattet sein.

"Ruhige, zentrale Innenstadtlage" damit wird oft geworben. Die Adresse "Pantaleonswall 33" hält, was andere versprechen. Sie wohne direkt an der City in unmittelbarer nähe zum Barbarossaplatz. In fußläufiger Reichweite zum Grundstück befinden sich vier Straßenbahnlinien, die Sie schnell überall hinbringen. Neben beliebten Einzelhandelsunternehmen wie etwa EDEKA und REWE ist das Angebot nahezu grenzenlos. Apotheken, Bankfiolialen, Friseure, Kosmetikateliers, Reinigungen, Blumengeschäfte sowie eine Vielfalt von Restaurants und Cafés sind in unmittelbarer Nähe. Dank der gemütlichen Seitenstraße bleiben Sie von der Hektik komlett verschont. Besser gelegen geht kaum.

Die Wohnräume dieser Masionettwohnung
sind dann mit ansprechendem Eichen Schiffsbodenbelag versehen und die Bäder erhalten schicke Fliesen und Elemente von Philippe Starck. Alle Wohnungen haben wirklich gelungene Grundrisse, die ein Höchstmaß an Flächeneffizienz und Funktionalität bieten. Die moderne Dachterrasse ist vom großzügigen Wohn-Ess-Bereich mit der halb offenen Küche aus zugänglich. Die Waschtische und WC's von Duravit sowie die Badewannen von Kaldewei verleihen dem Badezimmer einen eleganten Charme.

Der Erwerb ist provisionsfrei.

Individuelle Bau- und Ausstattungswünsche werden berücksichtigt.

kalaydo.de-Code: a090518a
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Herr Ghaffar Ghaffari
/
GLOBAL-ACT GmbH
Agrippinawerft 12
50678 Köln
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Pantaleonswall 33, 50676 Köln