Saarbrücken Innenstadt - moderne, helle 4-5 Zimmerwohnung mit Balkon und Tiefgarage

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
399.000,00 € ca. 115,00 m² 4
kalaydo.de-Code a03a7398
Anzeige vom 26.06.2017
Objekt-Nr. 2HTCG48
Referenznummer 51534
Kaufpreis 399.000,00 €
Hausgeld 399,00 €
1 Stellplatz , je 19.000,00 €
Käuferprovision 3,57 % inkl. MwSt.
Stadt 66111 Saarbrücken
Straße
Objekttyp Etagenwohnung
Kategorie Wohnung
Bezugsfrei ab kurzfristig nach Vereinbarung
Zimmer 4.0
Wohnfläche ca. 115,00 m²
Gäste-WC
Einbauküche
barrierefrei, rollstuhlgerecht, seniorengerechtes Wohnen
Baujahr 1980
Personenaufzug
1 Stellplatz: Garage
Energieträger Fernheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2016
Wesentliche Energieträger
Endenergieverbrauch 117,00 kWh/(m²*a)
Gültigkeit bis 25.04.2024

Saarbrücken ist die Landeshauptstadt des Saarlandes.

Die Universitätsstadt und einzige saarländische Großstadt entstand 1909 aus dem Zusammenschluss mehrerer Stadtteile.

Sehr gute Verkehrsanbindungen. In Saarbrücken beginnen folgende Bundesautobahnen: in Richtung Osten die A 6 ( über Kaiserslautern, Mannheim, Heilbronn und Nürnberg), in Richtung Nordosten die A 623 (Zubringer zur A8 Richtung Pirmasens) von SB-Dudweiler zum Autobahndreieck Friedrichsthal und Richtung Norden die A 1 ( über Trier, Köln, Dortmund, Münster, Osnabrück, Bremen, nach Hamburg). Über die A620 nach Saarlouis ist Saarbrücken zudem an die A 8 angebunden, die die Städte Saarlouis und Luxemburg miteinander verbindet.

Von Saarbrücken Hauptbahnhof verkehren Fern- und Regionalzüge.

Seit Dezember 2007 ist Saarbrücken Hauptbahnhof mit der Eröffnung der Hochgeschwindigkeitsstrecke (Frankfurt-)Saarbrücken-Paris vollwertige Station im europäischen Hochgeschwindigkeitsnetz. Neben den dort verkehrenden ICE-Zügen nach Frankfurt am Main und Paris verkehren auch ICE-Züge nach Dresden über Frankfurt. IC-Verbindungen bestehen nach Frankfurt und nach Stuttgart sowie Salzburg.

Im Regionalverkehr dient Saarbrücken Hauptbahnhof als Drehkreuz. Im Minutentakt verkehren Regionalbahn- und Regional-Express-Züge ins umliegende Saarland sowie nach Frankreich und das übrige Bundesgebiet.

Der Kaufpreises, 50.000€ für die komplette Innenausstattung, Fernsehgeräte und der Hochwertigen modernen Einbauküche ist nicht im Kaufpreis enthalten und von der Grunderwerbsteuer mit 6,5% befreit, da auf Inventar keine Grunderwerbsteuer erhoben wird. Herstellergarantie ist natürlich auf das Inventar noch vorhanden, da das Inventar noch neuwertig ist.

Einmalige Innenstadtlage, besondere Möglichkeiten und ein modernes Design machen Ihre künftige Eigentumswohnung unvergleichlich und einzigartig!!! Auch Mieten ist möglich!!!
Diese traumhaft helle und moderne 4-5 Zimmerwohnung mit offener Küche, Gäste WC und 2 Schlafzimmern sowie einem kleinen Gästezimmer besticht durch das moderne Raumkonzept und ihrer besonderen Lage im 7. Stock eines beliebten Hotelkomplexes in Saarbrücken in direkter Citylage. Ein Tiefgaragenstellplatz und zwei Balkone runden das Angebot perfekt ab.

Die Eigentumswohnungen in diesem beliebten Komplex werden überwiegend von den Eigentümern selbst genutzt. Die Anbindung an den Hotelkomplex lässt viele Annehmlichkeiten offen. Vom preiswerten Mittagstisch bis hin zur bedarfsgerechten Zubuchung von Gästezimmern und Räumen für Feierlichkeiten lässt Ihre Traumwohnung für viele Möglichkeiten bedarfsgerecht wachsen, da alles unter einem Dach ist. Einziehen und den Fernblick mit Sonnenuntergang genießen ist hier Programm, da Sie absoluten Neubaucharakter vorfinden.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage zur Besichtigung.

vermietbare Fläche: 115,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 39, 9 Etagen, modernisiert: 2016

1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 19000,00 EUR

kalaydo.de-Code: a03a7398
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Ihr Kontakt:
Peter Collazo-Lopez
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PlanetHome Group GmbH
Feringastraße 11
85774 Unterföhring
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66111 Saarbrücken