Balkonwohnung mit herrlichem Grünblick

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
333.000,00 € ca. 75,69 m² 3
kalaydo.de-Code a04e9f13
Anzeige vom 31.08.2017
Objekt-Nr. 2K3PH4B
Referenznummer 9910532
Kaufpreis 333.000,00 €
Käuferprovision 3,00% des Kaufpreises zzgl. USt.
Stadt 1120 Wien
Land Österreich
Objekttyp Etagenwohnung
Kategorie Wohnung
Zimmer 3.0
Wohnfläche ca. 75,69 m²
Bad mit Dusche
Balkon
Einbauküche
Weitere Räume: Kelleranteil
barrierefrei
Böden: Fertigparkett, Fliesenboden, Parkettboden
Zustand: Erstbezug, gehoben
Zustand: Altbau (bis 1945)
Personenaufzug
Heizungsart Etagenheizung

Öffentliche Verkehrsanbindungen: Straßenbahnlinie 62 und Badner Bahn, beide bringen Sie in nur 15 Minuten in die City mit Endstation Oper.
Nicht weit befindet sich der Bahnhof Meidling, mit Umsteigemöglichkeiten in die U6, Schnellbahn, Fernzüge, Lokalbahnen und den Autobuslinien 7A, 8A, 9A, 15A, 59A und 62A

Mehrere Parkanlagen befinden sich in der Nähe

Den EUROSPAR erreicht man in nur wenigen Gehminuten.

In der nahe gelegenen, stillgelegten Lokalbahn-Remise entsteht eine Mischung aus Gastronomie, Kultur und Spielnutzung. So soll es künftig ein Veranstaltungszentrum mit Bühne geben. Dazu kommen ein Lokal, mehrere Marktstände und ein großer, kostenloser Indoor-Spielplatz für Kinder. Die Fertigstellung ist für 2021 geplant.

Parkettboden in den Zimmer
Fliesen in Küche, Vorraum und Nassbereich
Bad mit Dusche und WC
Separates WC
Gasetagenheizung (Kombitherme)
Fenster mit Isolierverglasung
Neue Einbauküche
Sicherheitstüre
Klimaanlage

Sehr geehrte Interessentin, sehr geehrter Interessent,

gegenständliche Wohnung verfügt über ca. 77 m² Wohnfläche zzgl. knapp 10 m² Balkonfläche und liegt im 3. Liftstock.

Die Raumaufteilung dieser Wohnung wurde durchdacht, so verfügt sie über ein großes Wohnzimmer, ein Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Schrankraum, ein Kabinett, ein Badezimmer mit integriertem WC, einer separater Toilette sowie dem Vorraum.

Von der Küche aus erreicht man den großzügigen Balkon mit herrlichem, weitläufigem Grünblick.

Es wurde bereits eine Küche eingebaut und freuen uns, wenn diese auch Ihrem Geschmack entspricht.

Die gesamte Liegenschaft wurde generalsaniert, das Dachgeschoss um 2 Etagen ausgebaut und erweitert. Sämtliche Arbeiten stehen kurz vor dem Abschluss.

Wichtiger Hinweis: Diese Liegenschaft ist komplett barrierefrei!

Nebst diesem Objekt wurden weitere Wohnungen in den verschiedensten Größen saniert und warten ebenfalls auf einen neuen Eigentümer. Gerne übermitteln wir Ihnen eine Übersichtstabelle mit allen aktuell zum Verkauf stehenden Wohnungen.

Für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin bitten wir Sie um schriftliche Anfrage unter Bekanntgabe Ihrer vollständigen Kontaktangaben an kunej@isidex.at oder Sie verwenden das jeweilige Anfrageformular.

Wir weisen darauf hin, dass der Makler, Herr Felix Kunej, zur Verkäuferseite ein wirtschaftliches Nahverhältnis hat!

Nutzfläche: 85,49 m², Gesamtfläche: 85,49 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 9,80 m², Kellerfläche: 2,00 m², beheizbare Fläche: 75,69 m², Wohnungsnr.: 30, Lage im Wohngebiet

kalaydo.de-Code: a04e9f13
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Herr Felix Kunej
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ISIDEX GmbH
Tuchlauben 14/7
1010 WIEN
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