Sanierte 3 Zimmerwohnung im 3.OG in Konstanz Petershausen - Wohnung Nr. 7- Vermietet-

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
398.820,00 € ca. 78,20 m² 3
kalaydo.de-Code a04f7b00
Anzeige vom 04.09.2017
Objekt-Nr. 2HV634K
Referenznummer 1912
Kaufpreis 398.820,00 €
1 Stellplatz , je 19.500,00 €
Käuferprovision 4,76 inkl. MwSt.
Stadt 78467 Konstanz / Petershausen
Objekttyp Etagenwohnung
Kategorie Wohnung
vermietet
Bezugsfrei ab vermietet
Zimmer 3.0
Wohnfläche ca. 78,20 m²
Balkon
Zustand: saniert
Kabelanschluss
Baujahr 1956
Personenaufzug
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1956
Wesentliche Energieträger GAS
Endenergiebedarf 72,20 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse B
Gültigkeit bis 17.05.2027

Investment in eine wertorientierte, sanierte innerstädtische Immobilie
Städtisches, zentrales Wohnen in Konstanz - gefragt wie noch nie!!
Die Vorzüge in ein Investment in eine Immobilie am Bodensee sind zahlreich und vielfältig.
Die malerische Landschaft, die hohe Lebensqualität - der Bodensee ist eine der schönsten Urlaubsregionen Deutschlands.

Der beliebte, lebendige Stadtteil Petershausen ist sehr gut an das öffentliche Verkehrsnetz angeschlossen. Die attraktive Innenstadt können Sie in einigen Gehminuten zu Fuß (ca. 1,2 km) erreichen! Die Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken, Bank sind in wenigen Minuten ebenfalls fußläufig zu erreichen.

- mineralischer Vollwärmeschutz
- neues Stockwerk
- neues Mansardenwalmdach
- neuer Aufzug
- thermisch entkoppelte Balkone / Terrassen
- 3-fach Iso-Kunststofffenster mit erhöhtem Schallschutz zur Bahnseite
- Parkettboden
- neue Warmwasserversorgung
- bodentiefe Duschen o. Badewannen
- neue Elektrik
- neue Heizkörper

Diese helle 3 Zimmer Wohnung im 3. Obergeschoss befindet sich in einem sanierten Mehrfamilienhaus. Die Wohnung verfügt über einen Balkon, welcher in den ruhigen Innenhof ausgerichtet ist. Die Wohnung ist praktisch geschnitten und bietet Ihnen eine optimal zu nutzende Wohnfläche von 76,60 qm.

Sie betreten die Wohnung und gelangen über den Flur in die einzelnen Wohnräume, Küche und Bad. Die Wohnräume haben alle eine schön zu nutzende Größe von ca. 14,5 - 19,8 qm in denen die Heizkörper alle erneuert wurden. Von der Küche gelangen Sie auf den davorliegende Balkon mit einer Fläche von 5,1 qm. Das sanierte Tageslichtbadezimmer verfgt über eine große, bodentiefe und mosaikverzierte Dusche, ein Waschtisch, ein WC und eine Handtuchheizung. Die aufwendigen Renovationen wurden nur im Badezimmer und Küche vorgenommen, da die Wohnung bereits langjährig vermietet ist.

Des Weiteren gehört zur Wohnung ein eigener, abschließbarer Keller.

Nach der Energietechnischen Sanierung beträgt die Grundmiete der Wohnung ca. 930,00 €.
Die Kündigungsfrist für Eigenbedaf liegt bei 3 Jahren.

Vor dem Objekt stehen Stellplätze zur Verfügung, die über die Stadt Konstanz kostengünstig von den Anwohnern angemietet werden können.
Ebenfalls besteht die Möglichkeit einen Stellplatz für 19.500,00 € zu erwerben.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne steht Ihnen unsere Immobilienspezialistin Frau Sonja Pikul für einen Besichtigungstermin vor Ort zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 2, 5 Etagen

1 Stellplatz, Kaufpreis: 19500,00 EUR

kalaydo.de-Code: a04f7b00
261 Aufrufe online seit 04.09.2017 Verstoß melden
Ihr Kontakt:
Frau Sonja Pikul
-
bi bodenseeimmo gmbh
Schobuliweg 13
78462 Konstanz
Geben Sie bitte Ihren Namen ein. Der Name darf maximal 64 Zeichen lang sein.
Geben Sie bitte eine gültige E-Mail Adresse ein.
Geben Sie bitte eine Telefonnummer ein. Die Telefonnummer darf maximal 80 Zeichen lang sein.
Geben Sie bitte eine Nachricht ein. Die Nachricht darf maximal 5000 Zeichen lang sein.
Adresse eingeben Adresseingabe löschen
Mit dem Absenden übermitteln wir die Daten an unseren Kooperationspartner Immowelt AG.Die Informationspflichten zur Direkterhebung finden Sie hier.
Ihre Nachricht konnte nicht versendet werden! Bitte versuchen Sie es später erneut.
78467 Konstanz / Petershausen