SANIERUNGSBEDÜRFTIG 80m² AUCH TEILBAR

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
195.000,00 € ca. 80,00 m² 4
kalaydo.de-Code a07e5978
Anzeige vom 19.02.2018
Objekt-Nr. 2K29F48
Referenznummer OBGC20180131203713429aa3pscvrbh
Kaufpreis 195.000,00 €
Käuferprovision 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Stadt 1140 Wien
Land Österreich
Objekttyp Etagenwohnung
Kategorie Wohnung
Zimmer 4.0
Wohnfläche ca. 80,00 m²
Zustand: sanierungsbedürftig
Baujahr 1950
Zustand: Neubau
Baujahr laut Energieausweis 0
Heizwärmebedarf (HWB) 131,52 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse F
Gültigkeit bis

Hüttelbergstrasse Nähe Hütteldorf

SANIERUNGSBEDÜRFTIG ca. 80m² + Kellerabteil

AUCH TEILBAR ca. 24m² top 9 u. ca. 60m² top 9 top 9

1. Stock

ohne Lift

schöne Umgebung

Fenster in Gartenlage

Haus gepflegt

mit Sprechanlage die "spricht"

alte gute Kastenfenster, können erhalten bleiben

helle schöne Wohnung mit herrlichem Gartenblick, schöne Verandavillen in der Nachbarschaft

in der Wohnung ist alles zu erneuern

schöne Lage

eine mtl. Vorschreibung von top 8 und top 9 beträgt 338,06 davon 92,23 Erhaltungsbeitrag

Rücklage derzeit ca. 69.000,--

es stehen keine notwendigen Erhaltungs- und Verbesserungsarbeiten an

im Grundbuch sind derzeit 2 Wohnungen ausgewiesen

3,5% Gunderwerbsteuer

1,1% Eintragung ins GB

2.300,-- Treuhandschaft und Kaufvertragsabwicklung

3% + 20% Vermittlungsprovision

- das Anbot ist unverbindlich und freibleibend, Objektinformationen lt. Angaben des Abgebers

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DES FAGG FERN- AUSWÄRTSGESCHÄFTEGESETZES UND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS, DER ANSCHRIFT UND DER TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Bundesland: Wien

kalaydo.de-Code: a07e5978
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Ihr Kontakt:
Frau Susan Molnar-Walcher
CB Living Immobilien GmbH
Armbrustergasse 10
1190 WIEN
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