SANIERUNGSBEDÜRFTIGE DACHGESCHOSSWOHNUNG MIT TERRASSE

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
820.000,00 € ca. 100,14 m² 3,5
kalaydo.de-Code afb5d204
Anzeige vom 20.09.2018
Objekt-Nr. 2MKJZ42
Referenznummer 3/27019
Kaufpreis 820.000,00 €
3.00 % zzgl. MwSt.
Stadt 1010 Wien
Land Österreich
Objekttyp Etagenwohnung
Kategorie Wohnung
Zimmer 3.5
Wohnfläche ca. 100,14 m²
Terrasse
Kelleranteil
Baujahr ca. 1960
Personenaufzug
Baujahr laut Energieausweis 0
Heizwärmebedarf (HWB) 162,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse E
Gültigkeit bis

SANIERUNGSBEDÜRFTIGE DACHGESCHOSSWOHNUNG MIT TERRASSE

INFRASTRUKTUR
Zum Verkauf gelangt eine sanierungsbedürftige Dachgeschoßwohnung in ruhiger Lage nahe dem Rudolfsplatz. Es stehen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants in unmittelbarer Nähe zur Verfügung. Der Park am Rudolfsplatz sowie der fußläufig erreichbare Donaukanal bieten Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, U-Bahn (U4, U1) und Straßenbahn sind nur wenige Gehminuten entfernt.

RAUMAUFTEILUNG
In der derzeitigen Aufteilung gelangt man über den Vorraum in den Wohnbereich (2 Durchgangszimmer) und ein dahinterliegendes kleines Zimmer mit Bad. Die Küche sowie ein weiteres Bad sind zentral über den Vorraum zu begehen. Die Terrasse mit Blick über die Dächer ist über ein weiteres Zimmer und wenige Stufen zu erreichen.

AUSSTATTUNG
Parkettböden. Kellerabteil.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:162.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:E

Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 11,00 m², Bundesland: Wien

kalaydo.de-Code: afb5d204
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Frau Marie-Therese Gabriel
+ /
Dr. Alexandra Gabriel Realitätenvermittlungs GmbH
Am Graben 29a (Trattnerhof 2)
1010 WIEN
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1010 Wien