Sarstedt: Lebens(t)raum verwirklichen

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
260.400,00 € ca. 93,66 m² 2
kalaydo.de-Code af47b626
Anzeige vom 25.05.2019
Objekt-Nr. 2rlms4s
Referenznummer H-21731-6
Kaufpreis 260.400,00 €
Preis / m² 2.780,27 €
1 Stellplatz , je 17.250,00 €
Käuferprovision k.A.
Stadt 31157 Sarstedt
Kategorie Wohnung
Zimmer 2.0
Wohnfläche ca. 93,66 m²
Bad mit Dusche, Gäste-WC
Balkon, Terrasse
Zustand: Erstbezug, gehoben, Neubau
Abstellraum
Baujahr 2019
Personenaufzug
Energieträger Blockheizkraftwerk, Fernwärme, Gas
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2019
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergiebedarf 59,80 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse B
Gültigkeit 17.01.2019 bis 16.01.2029

1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 17.250,00 EUR

Wohnpark "Am Sonnenkamp"

Am Schnittpunkt zwischen Hildesheim und der Landeshauptstadt Hannover liegt der Wohn- und Wirtschaftsstandort Sarstedt - nur einen Katzensprung vom Messegelände entfernt. Sarstedt liegt etwa 13 km nordwestlich von Hildesheim und 21 km südöstlich von Hannover.

Außergewöhnlich ist der unverbaubare Panoramablick, der sich Ihnen im Baugebiet "Am Sonnenkamp" bietet. Bei klarem Wetter ist nicht nur Hildesheim zu sehen, sogar bis zum Brocken im Harz reicht die Sicht.

In Sarstedt finden Sie verschiedene Naherholungsgebiete wie die Spazier- und Radwege an der Innerste, Badeseen in Giften und Heisede, zugleich das Innerstebad direkt im Ortskern.

Sarstedt ist kinderlieb, der Sonnenkamp erst recht: verkehrsberuhigte Straßen, Spielplätze, Biotope, jede Menge Grün, moderne Kindergärten, alle Schulformen und umfangreiche Sportmöglichkeiten sind gleich vor Ort. Für den alltäglichen Bedarf gibt es am Rande des Sonnenkamps zwei Supermärkte. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die Bushaltestelle "Sarstedt Seniorenheim" (Linien 201 und 211) gegeben. Die nahe Sarstedter Innenstadt bietet in unmittelbarer Nähe alles, was sonst an Fachgeschäften und Einkaufsmöglichkeiten gefragt ist. Ebenfalls befindet sich ein Bahnhof für die Regionalbahn sowie ein fußläufig erreichbarer S-Bahn-Anschluss vor Ort.

Highlights:
- schlüsselfertige Herstellung & Ausführung durch namenhafte Unternehmen aus der Region
- moderne Bäder
- geräumige Dachterrassen und Balkone
- großzügige Fensterelemente mit elektrisch betriebenem Sonnenschutz
- Fußbodenheizung
- Tiefgarage und/oder Einstellplätze
- Aufzug in alle Ebenen zur barrierefreien Zuwegung
- rollstuhlgerechte Wohnungen vorhanden

Komfort und Harmonie ziehen sich wie ein roter Faden durch die gesamte Gestaltung dieses Projektes. Ob Single oder Familie, ob Eigennutzer oder Kapitalanleger - die Wohnung für Ihre individuellen Bedürfnisse finden Sie hier! Sie können zwischen 2- bis 5- Zimmerwohnungen wählen, die Ihnen eine Wohnfläche von ca. 56 m² bis ca. 145 m² bieten. Neben der gehobenen Ausstattung Ihrer neuen Wohnung rundet ein durchdachtes Raumkonzept den Gesamteindruck ab. Die geräumigen Dachterrassen und Balkone der 27 Eigentumswohnungen, vier Penthauswohnungen sowie einer Arztpraxis laden zum Entspannen ein. Großzügige Fensterflächen mit Dreifachverglasung und elektrisch betriebenem Sonnenschutz, individuell regelbare Fußbodenheizung und Fliesen- oder Biodesignervinyl schaffen Wohlfühlatmosphäre. Da ein besonderes Augenmerk auf Komfort gelegt wird, verfügt die Wohnanlage über eine Tiefgarage mit 32 Stellplätzen sowie einen Aufzug, um alle Etagen barrierefrei zu erreichen.

Vielen Dank für Ihr Interesse an unserem Immobilienangebot.
Wir stehen jederzeit für Fragen rund um die Immobilie zur Verfügung und vereinbaren gern einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Darüber hinaus beraten wir Sie gern über unsere günstigen Finanzierungsmöglichkeiten, umfassenden Vorsorgepakete sowie unseren Mietservice.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Tiefgarage vorhanden, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 13,51 m², Bundesland: Niedersachsen

kalaydo.de-Code: af47b626
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Frau Sonja Höppner
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Sparkasse Hildesheim Goslar Peine
Rathausstraße 21-23
31134 Hildesheim
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Mit dem Absenden übermitteln wir die Daten an unseren Kooperationspartner Immowelt AG. Die Informationspflichten zur Direkterhebung finden Sie hier.
31157 Sarstedt