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*Schaffen Sie sich ein neues Zuhause* 3 Zimmer Penthouse Wohnung inkl. Einbauküche

369.000 € Kaufpreis
104,54 m² Wohnfläche
3 Zimmer
Kaufpreis 369.000 €
2 Stellplätze , je 20.000 €
Gewerblich Balkon, Terrasse Erstbezug Fußbodenheizung, Zentralheizung Gas Kelleranteil Personenaufzug ...
Immobilie
kalaydo.de-Code ae61af7d
Online-ID 2x56v45
Referenznummer VB211
Objektdaten
Objekttyp Penthouse
Kategorie Wohnung
Bezugsfrei ab sofort
Zimmer 3.0
Wohnfläche 104,54 m²
Balkon, Terrasse
Zustand: Erstbezug
Kelleranteil
Baujahr 2020
Personenaufzug
Energie & Versorgung
Energieträger Gas
Heizungsart Fußbodenheizung, Zentralheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2019
Wesentliche Energieträger BLOCK
Endenergiebedarf 44,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse A
Gültigkeit bis 20.11.2029
Preisinformation

1 Stellplatz, Kaufpreis: 7.000,00 EUR
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 20.000,00 EUR

Lage

Villingen-Schwenningen liegt im Südwesten Baden-Württembergs. Mit 82.000 Einwohnern ist die aus der Gemeindereform 1972 hervorgegangene badisch-württembergische Doppelstadt Oberzentrum, Hochschulstandort, Kreisstadt und größte Stadt des Schwarzwald-Baar-Kreises. Durch die Nähe zur Schweiz und der Bodenseeregion und die sehr gute Verkehrsanbindung bietet die Stadt sehr gute Voraussetzungen für attraktive Arbeitsplätze.

Das Projekt befindet sich unweit des historischen Kerns der Stadt Villingen in deren Zentrum sich zahlreiche Schulen, Geschäfte, Ärzte und Restaurants niedergelassen haben. Öffentliche Einrichtungen, Geschäfte für den täglichen Bedarf sowie der Hauptbahnhof sind fußläufig zu erreichen.

Die Umgebung der Stadt und ihre Nähe zum Schwarzwald bieten zahlreiche Möglichkeiten einer aktiven Freizeitgestaltung. Die Stadt befindet sich unweit beliebter Skigebiete und Städte wie Straßburg, Basel oder Zürich können jederzeit leicht mit dem Auto oder Zug erreicht werden.

Stadt 78048 Villingen
Ausstattung

Ausstattung im Überblick
Diese Wohnung bietet Ihnen viele Vorteile:
- Zentrumsnahe Lage
- Reichlich Licht durch großzügige Fensterelemente
- Süd-West Ausrichtung
- 3-Scheiben-Isolierverglasung
- Elektrische Rollläden in allen Räumen
- Sicherheitspaket im Erdgeschoss
- Video-Türsprechanlage mit Kamera
- Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung
- Überwiegend Tageslichtbäder
- Hochwertige Markenfliesen und Feinsteinzeug
- Keramiken von Villeroy & Boch
- Armaturen von Hans Grohe
- Bad mit zusätzlichem Anschluss für Waschmaschine und Trockner
- Barrierefreie große Duschen
- Treppenhausbelag aus Granit
- Edelstahlhandläufe im Treppenhaus
- Balkonsichtschutz aus satiniertem Glas
- Stufenlos mit dem Aufzug vom Keller bis zur Wohnung
- Tiefgarage mit elektrischem Torantrieb
- Großzügige Terrassen, Balkone und Dachterrassen
- Wasch- und Trockenraum im UG
- Zusätzlicher Fahrrad- und Kinderwagenraum im UG
- Hausmeisterservice
- Energiesparende Heizungsanlage
- Bester Werterhalt dank hochwertiger Bauausführung
- Individuelle Ausstattungswünsche möglich

Die Wohnungen sind sofort verfügbar, da wir erst nach der Fertigstellung verkaufen, was Ihnen sämtliche Vorteile bietet:
-Fertigstellungssicherheit
-Zahlung erst nach Abnahme
-Keine doppelte Zinsbelastung
-Keine Bereitstellungszinsen
-sofort verfügbare Wohnungen

Objekt

Das Wohnobjekt befindet sich in unmittelbarer Nähe für vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Schnelle Einkäufe können deshalb spontan zu Fuß erledigt werden.
Die Lage und die außergewöhnlichen modernen Grundrisse spiegeln unsere Erfahrung als Unternehmen im Hinblick auf die Auswahl attraktiver Lagen wie auch die planerische Gestaltung unserer Vorhaben wieder. Mit dem Wohnobjekt entstehen insgesamt 17 Eigentumswohnungen in zentrumsnaher Stadtlage von Villingen. Die Größe der einzelnen Wohnungen variieren zwischen 66 und 113 Quadratmetern. Mit einer gut zugänglichen Garage und weiteren Außenstellplätzen werden für alle Bewohner und Besucher ausreichend Parkmöglichkeiten geboten.
Das Bauobjekt wurde in moderner Massivbauweise errichtet, deren außergewöhnliche und besondere Architektur harmonisch in die bestehende Bausubstanz der umliegenden Nachbarschaft einfügt. Alle Wohnungen sind mit geräumigen Terrassen, Balkonen und Dachterrassen ausgestattet. Die einzelnen Wohneinheiten sind barrierefrei zugänglich.

Sonstiges

Ihr Ansprechpartner

Kliewer Immobilien
Viktor Kliewer
Fon: 07726-3899749
Mobil: 0173­2946035
info@kliewer­-immobilien.de

+++Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass nur vollständig ausgefüllte Kontaktdaten bearbeitet werden können.+++

Alle Angaben beruhen auf den Informationen des Eigentümers, eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen.

Stichworte

Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1

kalaydo.de-Code: ae61af7d
123 Aufrufe online seit 11.08.2020 Verstoß melden

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Mit dem Absenden übermitteln wir die Daten an unseren Kooperationspartner Immowelt AG. Die Informationspflichten zur Direkterhebung finden Sie hier.
Herr Viktor Kliewer
Kliewer Immobilien
Lerchenstr.4
78073 Bad Dürrheim