Schicke, renovierte 2-Zimmer-Wohnung im Zentrum von Kaufering

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
199.000,00 € ca. 76,07 m² 2
kalaydo.de-Code a050f39e
Anzeige vom 08.09.2017
Objekt-Nr. 2GMFG48
Referenznummer 1131
Kaufpreis 199.000,00 €
Hausgeld 202,00 €
1 Stellplatz , je 13.000,00 €
Käuferprovision 3,57 % inkl. MwSt.
Stadt 86916 Kaufering
Straße
Kategorie Wohnung
Bezugsfrei ab Nach Vereinbarung
Zimmer 2.0
Wohnfläche ca. 76,07 m²
Einbauküche
barrierefrei
Baujahr 1977
1 Stellplatz: Stellplatz
Energieträger Fernheizung

Schicke, renovierte 2-Zimmer-Wohnung im Zentrum von Kaufering

Die schöne 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Kaufering im Wohn- und Einkaufszentrums "Fuggerplatz" vor den Toren der Stadt Landsberg. Verschiedene Geschäfte, Arztpraxen, Apotheke und eine größere Anzahl von Wohneinheiten sind hier untergebracht. Parkmöglichkeiten sind in der unmittelbaren Umgebung ausreichend vorhanden. Kindergärten, Grund-, Haupt- und Realschule sind am Ort. Zu den Gymnasien fahren die Kinder in die angrenzende Kreisstadt Landsberg am Lech. Von Kaufering aus haben Sie direkten Zuganschluss nach München, Augsburg oder Landsberg bzw. über Buchloe nach Lindau. Die B 17 (Augsburg - Landsberg - Schongau) ist in nur wenigen Minuten erreichbar. Über die B 17 hat man direkten Anschluss an die Autobahn A 96 (Lindau - München). Der nahe gelegene Ort Landsberg ist eine wunderschöne Kleinstadt mit hervorragender Infrastruktur.

Der großzügige Wohn-Ess-Bereich und die optimale Raumaufteilung sowie die hochwertige Bauweise und zentrale Lage der 2-Zimmer-Wohnung sprechen für die Immobilie. Ein Tiefgaragenstellplatz in unmittelbarer Nähe gehört zur Wohnung und kann für € 13.000,- gekauft werden. Bei Bedarf ist der Kauf oder die Anmietung eines zweiten Tiefgaragen-Stellplatzes möglich. Somit sind Ihre Fahrzeuge vor Wind und Wetter geschützt. Die großzügigen Fensterflächen, lichtdurchfluteten Räume und das moderne Badezimmer vermitteln einen neuwertigen, sehr gepflegter Eindruck der schönen 2-Zimmer-Wohnung. Die gepflegte Wohnanlage wird von einer professionellen Hausverwaltung betreut. Beheizt wird das Gebäude über Fußbodenheizung mit einer modernen Fernwärme-Heizung, welche im Jahr 2010 angeschlossen wurde. Eine optimale Kapitalanlage oder auch zum Selbstbezug - rufen Sie uns an, wir beraten Sie gerne.

Bei allen Angaben handelt es sich um Angaben des Eigentümers bzw. Dritter. Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben.

Diese schöne 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 76 m² Wohnfläche wird über einen eigenen Eingang betreten. Hier gelangen Sie in den Windfang, welcher Ihre Garderobe beherbergen kann. Große Fensterflächen sorgen für ein lichtdurchflutetes Raum-Ambiente im großzügigen Wohn-Ess-Bereich sowie im angrenzenden Schlafzimmer. Ein zusätzlicher Abstell- bzw. Ankleideraum lässt keine Wünsche offen und kann vielseitig genutzt werden. Der helle Küchenbereich bietet genügend Platz zum Kochen und vorbereiten, die gepflegte Einbauküche kann abgelöst werden. Das schicke Badezimmer mit Dusche und Waschbecken wurde 2015 renoviert und befindet sich in einem modernen und neuwertigen Zustand. Die Toilette liegt seperat vom Badezimmer und bietet hierdurch weitere Vorteile. Die Vinyl-Design Bodenbeläge wurden ebenfalls 2015 erneuert. Überzeugen Sie sich selbt und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Heizungsart: Fernwärme
Befeuerung/Energieträger: Keine Angabe
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 135,3 kWh kWh/(m²*a)
Baujahr: 1977

Bundesland: Bayern, modernisiert

1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 13000,00 EUR

kalaydo.de-Code: a050f39e
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Ihr Kontakt:
Herr Benjamin Herfeldt
/
/
Immobilien Herfeldt
Keltenstraße 9
86899 Landsberg
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