Schicke Wohnung - schöne Lage!

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
74.500,00 € ca. 49,92 m² 1,5
kalaydo.de-Code a0339999
Anzeige vom 02.06.2017
Objekt-Nr. 2E34H4U
Referenznummer S-5141
Kaufpreis 74.500,00 €
Hausgeld 210,00 €
x-fache Miete 18,81
Käuferprovision 4,76 % inkl. MwSt.
Stadt 75323 Bad Wildbad
Objekttyp Etagenwohnung
Kategorie Wohnung
vermietet
Zimmer 1.5
Wohnfläche ca. 49,92 m²
Bad mit Dusche
Balkon
Einbauküche
Weitere Räume: Kelleranteil
Böden: Fliesenboden, Parkettboden, Teppichboden
Zustand: gepflegt
Kabelanschluss
Baujahr 1996
1 Stellplatz: Stellplatz
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1996
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergieverbrauch 100,00 kWh/(m²*a) - Warmwasser enthalten
Gültigkeit bis 30.09.2018

1 1/2-Zimmer-Galerie-Wohnung in Bad Wildbad

Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines 10-Familienhauses in ruhiger, sonniger Halbhöhenlage (nach Süden ausgerichtet) mit unverbaubarem Ausblick über Bad Wildbad. Das Stadtzentrum, die Einkaufsmöglichkeiten sowie die Stadtbahn sind in 10 Gehminuten zu erreichen.

- gepflegte Einbauküche
- Korkböden
- Wintergarten mit elektrischer Markise
- Galerie
- schöner, sonniger Aussichtsbalkon
- Kabel TV
- Kellerraum
- gemeinschaftl. Waschmaschinenraum
- gemeinschaft. Trocken- und Fahrradraum
- KFZ-Stellplatz
- Gas-Zentralheizung

Diese schicke Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses.

Sie ist ausgestattet mit einem Wohnzimmer mit Wintergarten und Zutritt auf den schönen, sonnigen Balkon mit toller Aussicht über Bad Wildbad. Vom Wohnzimmer gelangen Sie über eine Wendeltreppe auf die Galerie. Weiterhin gehören zur Wohnung die offene Küche mit Einbauküche, ein großes Duschbad mit WC sowie eine Diele. Die Böden der Wohnung sind mit Ausnahme des Badezimmers mit Kork ausgelegt.

Die Wohnung ist gut vermietet und eignet sich auch als Kapitalanlage. Die monatliche Kaltmiete beträgt 330,- € zzgl. Nebenkosten.

Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 4 Etagen

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 3.960 EUR
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 3.960 EUR

kalaydo.de-Code: a0339999
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Ihr Kontakt:
Herr Reimund Ruff
-
Sparkasse Pforzheim Calw
Poststraße 3
75172 Pforzheim
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75323 Bad Wildbad