SCHLOSSALLEE- IMMOBILIEN: IHRE FERIENWOHNUNG AM GARDASEE mit Garage und Pool

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
139.900,00 € ca. 74,00 m² 2
kalaydo.de-Code a03a5143
Anzeige vom 24.06.2017
Objekt-Nr. 2W2HK34
Referenznummer 624387288
Kaufpreis 139.900,00 €
Hausgeld 68,00 €
Preis / m² 2.000,00 €
1 Stellplatz , je 10.000,00 €
Käuferprovision 3,57 % Das Angebot ist provisionspflichtig. Bei notarieller Beurkundung des Kaufvertrages wird eine Provision von 3,57 % aus dem beurkundeten Kaufpreis inkl. ges. Mehrwertsteuer fällig. Die Provision ist nach notarieller Beurkundung und Rechnungsstellung
Stadt 37014 Castelnouvo
Straße Via Forte Villa 9
Land Italien
Objekttyp Apartment
Kategorie Wohnung
frei
Bezugsfrei ab verfügbar ab sofort
Zimmer 2.0
Wohnfläche ca. 74,00 m²
Bad mit Fenster
Balkon, Garten, Terrasse
Ausblick: Seeblick
Einbauküche
als Ferienimmobilie geeignet
Böden: Steinboden
Holzfenster
Ausstattung: teilweise möbliert, Standard
Zustand: gepflegt
Baujahr
1 Stellplatz: Garage, Stellplatz
Wellness: Gemeinschaftspool
Energieträger Gas
Heizungsart Etagenheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 0
Wesentliche Energieträger gas
Endenergieverbrauch 255,91 kWh/(m²*a) - Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse Klasse G
Gültigkeit 04.04.2017 bis 21.03.2027

Das Grundstück liegt auf einer Anhöhe und ist nur ca. 1 km vom Gardasee entfernt. Zum Gardaland sind es nur 5 Minuten. Es wird durch einen romantischen, öffentlichen Park über eine Privatstrasse erschlossen.

Addresse:
Castelnuovo del Garda (Verona)
Italy
Location:
Peschiera del Garda town centre & Lake Garda - 1km
Peschiera railway station – 1km
Gardaland, Canevaworld Resort (Movieland & Aquapark) - 5km
Verona city centre – 25 km
Verona Catullo airport – 20km
Bergamo Orio al Serio – 90km

Sehr schönes Appartement in einer sicher eingezäunten gepflegten Residenz (36 Einheiten) mit zwei Balkonen, Garage und Stellplatz sowie ein Kellerabteil.
Die Wohnung liegt im 1. OG und wird über einen Laubengang erschlossen. Die Fenster und der Balkon bieten einen Ausblick auf den See. Die Wohnung besteht aus einer schönen funktionalen Küche, einem großzügigem sehr hellen Wohnzimmer, Schlafzimmer und Duschbad mit Fenster. Die Räume sind besonders hoch.
Das Haus wurde in den 80er Jahren in solider Bauweise erdbebensicher erbaut. Jede Wohnung hat eine eigene Gastherme zur Heizung und Warmwasserbereitung.
Die gesamte Anlage besteht aus einer schönen, großzügigen Gartenanlage mit schön in den Garten integrierten gemeinschaftlich genutzten Pool (separat eingezäunt) mit Sonnenterrasse.

Seniorengerechtes Wohnen: Nein

Alle Eigentümer nutzen die Wohnungen lediglich als Zweitwohnung, daher sind die Gemeinschaftsflächen wenig genutzt.

Haustiere sind geduldet, sofern die Halter auf Sauberkeit achten.

Die Nebenkosten belaufen sich auf nur ca. 800 € pro Jahr.

Das Exposé dient dazu allgemeine Informationen zum Objekt zur Verfügung zu stellen. Es wurde anhand der uns vom Verkäufer überlassenen Unterlagen und Informationen erstellt. Für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben können wir keine Haftung übernehmen. Änderungen und Irrtümer sind vorbehalten. Das Angebot ist freibleibend. Sollte Ihnen dieses Objekt bereits bekannt sein, bitten wir Sie uns dies schriftlich innerhalb einer Woche nach Erhalt, unter Angabe des Anbieters und des Nachweisdatums, mitzuteilen.

Dies Angebot ist ausschließlich für Sie bestimmt. Sie sind auch dann zur Zahlung der vollen Provision verpflichtet, wenn Sie diese Unterlagen an Dritte weitergeben und dieser Dritte den Kaufvertrag abschließt.

Bei Interesse senden Sie uns bitte Ihre komplette Anschrift.

Wir freuen uns von Ihnen zu hören!

Bezugsfrei ab: sofort

Wohnimmobilie, Nutzfläche: 80,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone und Terrassen: 1, Garage 1, Stellplatz 1,
Gartennutzung, Bundesland: Gardasee, 4 Etagen, gepflegter Zustand, als Ferienimmobilie geeignet

kalaydo.de-Code: a03a5143
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Ihr Kontakt:
Frau Ute De Sena
Schlossallee Immobilien GmbH
Jägerkampstrasse 15
83620 Feldkirchen- Westerham
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Via Forte Villa 9, 37014 Castelnouvo