Schluss mit Miete – jetzt ins Eigenheim! Ideal für Paar oder kleine Familie

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
325.000,00 € ca. 91,00 m² 4
kalaydo.de-Code a0a34e36
Anzeige vom 25.06.2018
Objekt-Nr. 2KTVQ4U
Referenznummer 125
Kaufpreis 325.000,00 €
Hausgeld 211,00 €
Käuferprovision 4,76% (inkl. 19% MwSt.)
Stadt 73730 Esslingen
Objekttyp Etagenwohnung
Kategorie Wohnung
frei
Bezugsfrei ab nach Absprache
Zimmer 4.0
Wohnfläche ca. 91,00 m²
Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Bad/WC getrennt
Balkon
Weitere Räume: Abstellraum, Dachboden, Wasch-Trockenraum
Böden: Parkettboden, Teppichboden
Kunststofffenster
Ausstattung: teilweise möbliert
Zustand: renovierungsbedürftig
Satellitenanschluss
Baujahr 1960
1 Stellplatz: Garage
Energieträger Öl
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1960
Wesentliche Energieträger Heizöl EL
Endenergiebedarf 117,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse D
Gültigkeit 18.07.2017 bis 17.07.2027

Das Mehrfamilienhaus liegt im beliebten Stadtteil Esslingen-Oberesslingen. Die Straße ist verkehrsberuhigt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Bushaltestelle, S-Bahn-Station. Alles fußläufig zu erreichen.
Die 4-Zimmer-Wohnung liegt im 3. OG, dies ist die oberste Etage (kein Aufzug). Das Gebäude wurde in den 60-er Jahren erstellt. Der allgemeine Zustand ist gut, die Wohnung ist renovierungsbedürftig. Einrichtung und Ausstattung aus den 60ern. Liebhabern dieser Zeit zaubert das eine oder andere Möbelstück, das sich momentan noch in der Wohnung befindet, ein Lächeln ins Gesicht.
Vom geräumigen Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den Balkon. Es gibt drei Schlafzimmer (eines mit Verbindungstüre zum Wohnzimmer). Die Küche ist mit Einbaumöbeln aus den 60er ausgestattet. Das Bad verfügt über eine Badewanne, muss aber modernisiert werden. Separates WC. Gestalten Sie Ihren Wohntraum!

- diverse Einbauschränke
- weiße Kunststofffenster ca. 2001
- Einzelgarage (mit Strom)
- diverse Gemeinschaftsräume (Waschküche, Fahrradraum)
- kleiner Kellerverschlag, extra Kellerraum und Stauraum im Dachgeschoss inklusive Wäschetrockenplatz
- Der Energieausweis wird bei Besichtigung überreicht

kalaydo.de-Code: a0a34e36
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Frau Birgit Besemer
/
Besemer Immobilien
Paul-Gerhardt-Str. 11
73730 Esslingen
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