Schnäppchen für Kapitalanleger

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
69.900,00 € ca. 64,00 m² 2
kalaydo.de-Code a0789a2a
Anzeige vom 30.01.2018
Objekt-Nr. 2JWRG4D
Referenznummer 905.003
Kaufpreis 69.900,00 €
Hausgeld 150,00 €
Käuferprovision 4.165,-- EUR inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3.500,-- EUR zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 4.165,-- EUR. Ferner dürfen wir auch für den Eigentümer provisionspflichtig tätig sein.
Stadt 78532 Tuttlingen
Kategorie Wohnung
vermietet
Bezugsfrei ab vermietet
Zimmer 2.0
Wohnfläche ca. 64,00 m²
Einbauküche
Weitere Räume: Wasch-Trockenraum
Böden: Fliesenboden, Laminat
Baujahr 1913
Energieträger Gas
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1913
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergiebedarf 188,70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse F
Gültigkeit bis

Die Wohnung liegt nur wenige Gehminuten vom Zentrum und dem Hochschulcampus entfernt, hier studieren derzeit ca. 650 Studenten.
Auch der Bahnhof ist gut zu Fuß zu erreichen.

Wer nach Tuttlingen kommen möchte, kann das schnell über die Autobahn A81 tun oder sich über die Bahnstrecke Stuttgart-Zürich hinfahren lassen.

Die Wohnung verfügt über 2 Zimmer, eine Küche, ein Bad, einen Flur, eine kleine Waschküche im Treppenhaus, einen Speicher und einen Naturkeller.
Renoviert und isoliert wurde1996, die Etagenheizung wurde2012 erneuert, der Warmwasserboiler 2016. Die Strom- und Wasserleitungen wurden ebenfalls 1996 erneuert.


Die angebotene 2 Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines 3-Familienhauses
nur wenige Gehminuten vom Zentrum entfernt.
Das Gebäude wurde ca. 1913 errichtet - die Wohnung wurde 1996 umfassend renoviert.
Die Heizung wurde 2012 erneuert.
Vom Flur gelangen Sie in die Zimmer, die Küche und ins Bad.
Das Tageslicht-Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet.
Zur Wohnung gehören ein Keller, ein Speicher sowie ein kleiner Raum im Treppenhaus für die Waschmaschine.
Die Wohnung ist als WG an zwei Studenten vermietet.



Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Mit seiner reizvollen Lage an der Donau und der alten Burgruine auf dem mitten in der Stadt gelegenen Berg bietet Tuttlingen genau das richtige Ambiente für ein großzügiges Kulturprogramm. Im Sommer locken Festivals und Veranstaltungen im Grünen, in der kälteren Jahreszeit sorgen die Tuttlinger Hallen für einen geeigneten Rahmen und Räumlichkeiten.

Für die Freizeit bietet Tuttlingen eine breite Palette an Möglichkeiten: Ob eher sportlich im Kanu auf der Donau unterwegs, klassische Konzerte oder das sommerliche Open-Air-Programm - hier kann jeder etwas für sich entdecken.

Anzahl der Badezimmer: 1, modernisiert

kalaydo.de-Code: a0789a2a
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Büro Konstanz
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Garant Immobilien Ravensburg GmbH
Ulmer Straße 8
88212 Ravensburg
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78532 Tuttlingen