Schnäppchen im Ostseebad auf Rügen

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
99.000,00 € ca. 80,46 m² 4
kalaydo.de-Code a09b7e58
Anzeige vom 29.05.2018
Objekt-Nr. 2KZDM4H
Referenznummer Sellin-Mönch-119
Kaufpreis 99.000,00 €
1 Stellplatz , je 10.000,00 €
Käuferprovision 7.068,60 € inkl. 19 % MwSt. vom Käufer nach Kaufvertragsabschluss zu zahlen
Stadt 18586 Sellin
Straße Mönchguter Straße 6
Kategorie Wohnung
frei
Bezugsfrei ab sofort
Zimmer 4.0
Wohnfläche ca. 80,46 m²
als Ferienimmobilie geeignet, barrierefrei, rollstuhlgerecht
Zustand: renovierungsbedürftig
Baujahr 1996
1 Stellplatz: Stellplatz
Energieträger Fernwärme
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1996
Wesentliche Energieträger Fernheizung
Endenergiebedarf 118,60 kWh/(m²*a)
Gültigkeit 29.06.2009 bis 29.06.2019

Die Einheiten liegen in einer Ferienwohnanlage auf der Insel Rügen im Seebad Sellin.
Der Ostseestrand Sellin ist fußläufig erreichbar. Der Selliner Forst ist nahe gelegen und das Ortszentrum ist ca. 900 m entfernt.

Das Ostseebad Sellin kann einiges an Unterhaltung bieten:
- die ca. 394 m langen Seebrücke mit der Tauchgondel
- die Flaniermeile Wilhelmstraße mit der gepflegten Bäderarchitektur
- feine, helle Sandstrände
- die AHOI! Rügen Bade- & Erlebniswelt
- der Kleinbahnhof Sellin
- der Selliner See mit einem kleinen Museum
- das Bernsteinmuseum
- den Kurpark Friedenspark
- gute Einkaufsmöglichkeiten
- zahlreiche Restaurants und Cafés
- Fahrradverleih
- Waschsalon
- gute ärztliche Versorgung

- WC mit Waschbecken
- renovierungsbedürftig
- Erdgeschoss

Die Wohnanlage liegt neben einem Park und besteht aus 8 Häusern: Having, Baabe, Mönchgut, Göhren, Moritzdorf, Altensien, Seepark und Südpferd. Ein großer privater Spielplatz ist zugehörig.

Laut Teilungserklärung ist die Umnutzung der derzeitigen Gewerberäume als Wohnungen zulässig.

Ein Tiefgaragen-Stellplatz kann optional dazugekauft werden.

Anzahl der separaten WCs: 2

1 Stellplatz, Kaufpreis: 10000,00 EUR

kalaydo.de-Code: a09b7e58
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Herr Olaf Kopp
/
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Kopp Immobilienservice
Marschnerstr. 27
12203 Berlin
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Mönchguter Straße 6, 18586 Sellin