Schnuckelige 3 Zimmer-Wohnung als Eigentum - statt hohe Miete zahlen

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
98.000,00 € ca. 73,00 m² 3
kalaydo.de-Code a038a6c5
Anzeige vom 19.06.2017
Objekt-Nr. 2FYV744
Referenznummer 719.153
Kaufpreis 98.000,00 €
Hausgeld 50,00 €
1 Stellplatz , je
Käuferprovision 4,76 % inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 4 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 4,76 %. Ferner dürfen wir auch für den Eigentümer provisionspflichtig tätig sein.
Stadt 74182 Obersulm
Straße
Kategorie Wohnung
Bezugsfrei ab ab sofort
Zimmer 3.0
Wohnfläche ca. 73,00 m²
Gäste-WC
Garten
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Teppichboden
Zustand: renovierungsbedürftig
Kabelanschluss
Baujahr 1952
1 Stellplatz: Garage
Energieträger Gas
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1952
Wesentliche Energieträger
Endenergieverbrauch 138,70 kWh/(m²*a) - Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse Klasse E
Gültigkeit bis

Die Wohnung liegt in einer ruhigen Nebenstraße im Ortsteil Obersulm-Affaltrach. Mit Stadtbahnanschluss, Haupt-/Realschule und Gymnasium sind Vorort. In der Stadtmitte gibt es Apotheke, Ärzte, Bank, Einkaufsmöglichkeiten und nette Restaurants sowie Cafes zum Verweilen. Schnell hat man das Freizeitparadies Breitenauer See erreicht, für schöne Sommertage. Rundum nur Vorteile für Sie.

Diele (gefliest), Wohnküche mit Einbauküche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, zwei Kellerräume, eine Garage, zur gemeinschaftlichen Nutzung ein kleiner Garten


Diese gut gelegene Wohnung liegt im Stadtteil Affaltrach mit guter Infrastruktur in einem 6 Parteienhaus. Stadtbahnanschluss, Banken, Apotheken, Schulen etc. alles in Ihrer Nähe. Die Fenster sind bereits neuwertig, doppelverglast und versiegelt. Die Einbauküche ist zwar nicht mehr neu aber funktionstüchtig. Der Flurbereich und die Küche sind neu gefliest mit graumelierten, schicken Steinzeug. Das separate WC mit Fenster und das Bad sind getrennt. Wohn-/Ess- und Kinderzimmer benötigen einen neuen Bodenbelag. Beheizt wird Ihre Wohnung durch einen großen Ölofen. Natürlich können Sie auf Gas umsteigen, die Zuleitung ist da. Ihr Auto steht geschützt in Ihrer eigenen Vollgarage. Zudem gibt es einen idyllischen Gemeinschaftsgarten für gemütliche Grillabende mit Freunden oder dem netten Nachbarn. Zugegeben, man muss noch ein wenig Renovierungsarbeiten in Kauf nehmen - aber streichen muss man ja fast überall.
Anschauen, nicht zögern und kaufen - sonst ist die Wohnung weg.



Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Anzahl der Schlafzimmer: 2, 3 Etagen

kalaydo.de-Code: a038a6c5
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Ihr Kontakt:
Büro Heilbronn
/ -
Garant Immobilien Heilbronn GmbH & Co. KG
Wollhausstraße 121
74074 Heilbronn
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