Schön ausgebaute 6 Zi-Wohnung im Fachwerkhaus in Salzgitter-Gehardtshagen

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
179.000,00 € ca. 220,00 m² 6
kalaydo.de-Code a0391bd8
Anzeige vom 20.06.2017
Objekt-Nr. 2GT2748
Referenznummer HI-UL0041
Kaufpreis 179.000,00 €
Hausgeld 405,00 €
1 Stellplatz , je
Käuferprovision 5,95 % Käuferprovision inkl. 19% Mwst. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Stadt 38229 Salzgitter
Straße
Kategorie Wohnung
Bezugsfrei ab nach Absprache
Zimmer 6.0
Wohnfläche ca. 220,00 m²
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC
Garten, Terrasse
Weitere Räume: Dachboden
Böden: Fliesenboden, Laminat
Zustand: gehoben
Baujahr 1875
Wellness: Sauna
Energieträger Gas, Holz
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2008
Wesentliche Energieträger
Endenergiebedarf 130,00 kWh/(m²*a)
Gültigkeit bis

5,95 % Käuferprovision inkl. 19% Mwst.
*************** Wichtig ***************

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Gebahrdtshagen ist ein Ort mit viel Kulturellen Angeboten, wie Mittelaltermarkt, Unternehmungen der Feuerwehr, Sportverein und vieles mehr. Kindergarten, Schulen, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten sind zu Fuß zu erreichen. Ein Park und ein beheiztes Freibad laden zum Entspannen und Spaß haben ein.

Die Wohnung befindet sich im ersten Stock und wurde großzügig ausgebaut. Manche Wände wurden entnommen und die Balken blieben erhalten. Das macht diesen besonderen Charm der Wohnung aus. Das Haus hat 1 Duschbad und ein Bad mit Dusche, Eckwanne. Die Versorgungsleitung und Heizung wurden 2006 erneuert. Die Sauna wurde 2015 eingebaut. Die Fenster sind aus Kunststoff, doppelt verglast, geheizt wird mit Gas. 2 Kaminöfen unterstützen im Winter mit wohliger Wärme. Im Hausgeld sind Heizung, Wasser, Schornstein, Verwaltung und Rücklagen enthalten. Das Grundstück liegt auf Erbpacht, kann aber abgelöst werden.

Eine sehr schön renovierte 6 Zi.-Wohnung in einem Fachwerkhaus.
Die Fassade wurde 2012 isoliert und mit Holz verkleidet.

Frau Ulrike Lehmann
Eschestraße 4, 31171 Nordstemmen
Tel.: 0160 95307851
Email: u.lehmann@imagde.de
Aufsichtsbehörde nach § 34c Gewerbeordnung
Landkreis Hildesheim Bischof-Janssen-Str. 31 31134 Hildesheim

Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Lage im Wohngebiet, modernisiert: 2015

1 Stellplatz

kalaydo.de-Code: a0391bd8
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Ihr Kontakt:
Frau Ulrike Lehmann Lizenzpartner IAD
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IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Untere Bühlstr. 5
91338 Igensdorf
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38229 Salzgitter