Schönblick, mein Zuhause!

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
334.800,00 € ca. 107,00 m² 4
kalaydo.de-Code a03060cd
Anzeige vom 24.05.2017
Objekt-Nr. 2ESG64Q
Referenznummer 4389-U3.03
Kaufpreis 334.800,00 €
Käuferprovision provisionsfrei
Stadt 78112 St. Georgen
Kategorie Wohnung
Zimmer 4.0
Wohnfläche ca. 107,00 m²
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC
Balkon
Weitere Räume: Abstellraum, Kelleranteil
Zustand: gehoben
Baujahr 2019
Zustand: Neubau, projektiert
Personenaufzug
Energieträger Blockheizkraftwerk, Fernheizung, Gas
Baujahr laut Energieausweis 0
Gültigkeit bis

Neubau: moderne Wohnungen in attraktiver Lage

Die Wohnanlage entsteht in St. Georgen, mitten im Grünen, direkt am Waldrand. Das reizvolle Areal des ehemaligen Krankenhauses am westlichen Stadtrand von St. Georgen ist seit einiger Zeit Gegenstand intensiver Planungen.
Das Schulzentrum, Hallenbad, Sportanlagen und Wanderwege sind in unmittelbarer Nähe, wie auch die Haltestellen Sommeraus, Sommerauerhof und St. Georgen Halde.
Zwischen 800 und 1.000 Meter über dem Meeresspiegel gelegen, sind St. Georgen´s knapp
13.500 Einwohner immer 'auf der Höh'!
Ein lebendiges Arbeits- und Vereinsleben, eine gute Gastronomie, familienbetriebene Einkaufsmöglichkeiten und Menschen, die mit ihrer Heimat stark verwurzelt sind, machen St. Georgen zu einem attraktiven Lebensmittelpunkt.

-Fußbodenheizung
-die Wärmeerzeugung erfolgt mit einem Mini-Blockheizkraftwerk (Erdgas) mit zusätzlicher Therme zur Spitzenlastabdeckung
-Echtholzparkett
-bodentiefe Fenster
-3-fach Verglasung
-elektrische Rollläden
-Tageslichtbad
-bodenebene Duschen
-Marken-Sanitärprodukte
-Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss
-Terrassen, bzw. windgeschützte Loggien und große Dachterrassen
-den Wohnungen im Erdgeschoss sind Gartenflächen zugeordnet
-Glasfaseranschluss
-KfW-Effizienzhaus 55-Standard

(Der Energieausweis ist noch in Bearbeitung)
Ein Energiepass ist nicht erforderlich Grund: Objekt ohne vorliegenden Energieausweis gem. § 16a (1) EnEV

Großzügig auf einer Etage wohnen, mit viel Platz, Licht und überwältigenden Ausblicken.
In den freistehenden Gebäuden im Wohnquartier "Schönblick" zeichnet sich jede der insgesamt 36 Wohnungen durch eine Raumatmosphäre zum Wohlfühlen sowie kurze, bequeme Wege aus. Aufzüge verbinden die Wohnebenen mit der gut befahrbaren Tiefgarage und den Keller- und Nebenräumen.
Raum für Privatsphäre, üppig begrünte Gartenanlagen und Wanderwege für ausgedehnte Spaziergänge direkt vor der Haustür: das Wohnquartier "Schönblick" vereint die Vorzüge eines Eigenheims im Grünen mit dem Komfort des Wohnens auf einer Ebene, einer lebendigen Hausgemeinschaft und dem Service der Hausverwaltung. Die Wohnungen sind so angeordnet, dass alle die Aussicht - den Schönblick - in die Landschaft des Schwarzwalds bieten. Die durchdachten, funktionalen Grundrisse schaffen eine angenehme Raumatmosphäre und sind gut zu möblieren. Die Wohnungen sind hochwertig und designorientiert ausgestattet. Das Bauvorhaben wird gemäß KfW-Effizienzhaus 55-Standard errichtet. Die Wohnungen können individuell bemustert und ausgetattet werden.
Lassen Sie sich überzeugen von modernster Technik, hochwertiger Ausstattung der Wohnungen sowie einer extravaganten Architektur.



Bitte beachten Sie:
Diese Broschüre dient nur zur grundsätzlichen Information. Alle Illustrationen, Pläne und Beschreibungen sind unverbindlich. Änderungen bleiben vorbehalten. Maßgebend für die verbindliche Definition des Kaufgegenstandes ist allein der notarielle Kaufvertrag nebst Anlagen. Möblierungsvorschläge und Einrichtungen gehören nicht zum Kaufgegenstand.
Die Ausrichtung des Baukörpers, das Farbkonzept der Außenfassade, die Erschließung und die Außenanlagen sind lagebedingt im Bauvorhaben unterschiedlich.

Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg

kalaydo.de-Code: a03060cd
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Ihr Kontakt:
Frau Gabriele Maute
+
Sparkasse Schwarzwald-Baar
Gerberstraße 45
78050 Villingen-Schwenningen
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78112 St. Georgen