***Schöne 2 Raum Wohnung in Leipzig-Mölkau***

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
75.000,00 € ca. 50,00 m² 2
kalaydo.de-Code a038a1d9
Anzeige vom 19.06.2017
Objekt-Nr. 2JX2M4X
Referenznummer ETW-SR-04 (1/43)
Kaufpreis 75.000,00 €
Käuferprovision 7,14 % inkl. MwSt.
Stadt 04316 Leipzig
Kategorie Wohnung
Bezugsfrei ab sofort
Zimmer 2.0
Wohnfläche ca. 50,00 m²
Einbauküche
Weitere Räume: Kelleranteil
Böden: Fliesenboden, Laminat
Kabelanschluss
Baujahr 1930
Energieträger Gas
Heizungsart Etagenheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1930
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergiebedarf 251,30 kWh/(m²*a)
Gültigkeit 05.06.2017 bis 04.06.2027

Mölkau liegt im Leipziger Osten und grenzt im Westen an den Ortsteil Anger-Crottendorf, im Nordwesten an Sellerhausen-Stünz, im Norden an Paunsdorf und Engelsdorf, im Osten an Baalsdorf und im Süden an Holzhausen und Stötteritz.
An dem kleinen Wasserlauf der Östlichen Rietzschke gelegen, erhält Mölkau seine landschaftliche Prägung von der im Osten Leipzigs typischen flachwelligen Ebene, die sich zwischen Parthe und Pleiße bis hin zu den Brandis-Naunhofer Wäldern erstreckt.
Neben zahlreichen Einkaufmöglichkeiten, finden Sie eine Apotheke, ein Ärztehaus, Kindergärten, Schulen und Spielplätze. Zahlreichen Grünflächen laden zum entspannen ein. Außerdem erreichen Sie das Zentrum von Leipzig in weniger als 15 Minuten.

- Laminat in den Wohnräumen und Flur
- Fliesen in der Küche
- Einbauküche mit Geräten

Die geräumige und sehr gut geschnittene Wohnung befindet sich im Hochparterre eines Mehrfamilienhauses. Die Wohnung wurde im Jahr 2016 renoviert und enthält eine neuwertige Einbauküche.
Der Keller wurde im Jahr 2012 komplett trocken gelegt und die Heizungsanlage im Jahr 2015 erneuert.

Gern bieten wir Ihnen auch an, Finanzierungsangebote durch unsere hauseigene Finanzierungsabteilung rechnen zu lassen.

Anmerkung: Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des Vermieters/Verkäufers und den uns übergebenen Informationen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen. Zwischenvermietung/Verkauf bleibt vorbehalten

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 3.120,00€
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 3.120,00€

kalaydo.de-Code: a038a1d9
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Ihr Kontakt:
Frau Mandy Müller
+
Prometheus Real Estate GmbH
Mehringstr. 20
04416 Markkleeberg
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