Schöne 2-Zimmerwohnung am Südstadtpark

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
165.000,00 € ca. 63,00 m² 2
kalaydo.de-Code a04564d6
Anzeige vom 30.07.2017
Objekt-Nr. 2HNAC4E
Referenznummer 1411
Kaufpreis 165.000,00 €
Käuferprovision 4,76 % incl. MWSt. - verdient und fällig nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages.
Stadt 90459 Nürnberg
Straße Paradiesstraße 11
Kategorie Wohnung
vermietet
Zimmer 2.0
Wohnfläche ca. 63,00 m²
Bad mit Fenster
Balkon
Weitere Räume: Kelleranteil
Baujahr 1955
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1955
Wesentliche Energieträger
Endenergieverbrauch 218,90 kWh/(m²*a)
Gültigkeit bis

Die Wohnung liegt in der Nürnberger Südstadt (Steinbühl), direkt am Südstadtpark und unweit des Aufseßplatzes (fußläufig in 5 Minuten erreichbar) aber trotzdem in einer ruhigen, teils grünen Umgebung. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe, Schule, Arzt oder Apotheke sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.
Die nächste Bus- und U-Bahnhaltestelle ist am Aufseßplatz (5 Minuten Fußweg).
Auch der Nürnberger Hauptbahnhof und die Innenstadt lassen sich bequem zu Fuß erreichen.

Diese Wohnung wurde vor 3 Jahren grundsaniert - es wurde alles erneuert: Isolierglasfenster, Innentüren, Bodenbeläge und komplettes Bad.

Schöne 2-Zimmerwohnung im 1.OG eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung besteht aus Wohnzimmer, Schlafzimmer, Wohnküche - mit Zugang zum Balkon, Bad und WC mit Fenster.

Gesamtfläche: 63,00 m², Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, 5 Etagen, Befeuerungsart: Erdgas

Mieteinnahmen pro Jahr: 6.000 EUR

kalaydo.de-Code: a04564d6
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Ihr Kontakt:
Jürgen Pfänder
Immobilien Debes
Hersbrucker Str. 2
90480 Nürnberg
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Paradiesstraße 11, 90459 Nürnberg