Schöne 3 Zimmer-Altbauwohnung mit hohen Decken in reizvoller Jugendstilfassade und ruhigher Lage.

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
112.000,00 € ca. 86,00 m² 3
kalaydo.de-Code ab5fd555
Anzeige vom 20.05.2019
Objekt-Nr. 2q5rk4a
Referenznummer 68051929
Kaufpreis 112.000,00 €
Hausgeld 160,00 €
Käuferprovision 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Die Maklerprovision errechnet sich durch Multiplikation des Kaufpreises mit 3,57% (dies entspricht 3% vom Kaufpreis + 19% MwSt.) und ist vom Käufer zu zahlen.
Stadt 42107 Wuppertal
Objekttyp Etagenwohnung
Kategorie Wohnung
Bezugsfrei ab nach Vereinbarung
Zimmer 3.0
Wohnfläche ca. 86,00 m²
Zustand: gepflegt
Kelleranteil
Baujahr 1900
Energieträger Gas
Heizungsart Etagenheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1900
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergieverbrauch 136,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse E
Gültigkeit 13.05.2015 bis

Das Haus liegt in einer sehr guten Lage von Wuppertal in einer ruhigen Seitenstraße.

Trotz der ruhigen Lage sind Sie nur unweit von allen Geschäften des täglichen Bedarfs entfernt.

Mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichen Sie schnell die City Wuppertals mit seinen zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten.

Von der nahe gelegenen Autobahnauffahrt (A46) sind Sie schnell in den rheinischen Großstädten oder ins Ruhrgebiet.

Die Räume im Wohnbereich sind mit pflegeleichtem Laminat als Bodenbelag ausgestattet.
Die Küche ist gefliest, das Badezimmer ist ebenfalls hell gefliest und besitzt weiße Sanitärobjekte.

Alle Fenster haben weiße Kunststoffrahmen und sind doppelisolierverglast.
Liebhaber für Altbauwohnungen mit hohen Decken kommen hier voll auf ihre Kosten.

Die Wohnung wird mit einer Etagenheizung beheizt. Eigene Zähler für Strom, Wasser und Heizungsbedarf der Wohnung ermöglichen eine korrekte, individuelle Nebenkostenverteilung. Die Vorauszahlung in Höhe von 160 Euro umfasst das Hausgeld und alle Nebenkosten außer Strom, den Sie direkt mit Ihrem Versorgungsunternehmen abrechnen. Im Hausgeld ist auch bereits die Rücklage für das Haus enthalten.

Diese sehr geräumige, helle Wohnung liegt im 1. OG eines gepflegten Sechsfamilienhauses in einer ruhigen Seitenstraße.

Den Eingang zur Wohnung im 1. OG erreichen Sie über das Treppenhaus. Hier wohnen Sie absolut entspannt und ruhig in einem geräumigen und hellen Wohn- Esszimmer, einer geräumigen Küche mit anschließendem kleinen Hauswirtschaftsraum, einem hellen Schlafzimmer und einem Kinderzimmer sowie einem Tageslichtbadezimmer mit Badewanne.
Das Badezimmer ist außerdem mit einem Handwaschbecken und einem Wandhänge-WC ausgestattet.

Kabelfernsehen
DSL-fähig!

Gerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie mir per E-Mail Ihre Wunschtermine und Ihre Telefonnummer mit. Ich melde mich nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen.

Angaben zum Energieausweis: Verbrauchsausweis,
Energieverbrauchskennwert: 136kWh, Gas, Bj. 1900

Bitte beachten:
Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unseren Exposé genannten Objektangaben / Informationen ist frb-Immobilien auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an frb-Immobilien übermittelten Objektangaben / Informationen sind nicht zwangsläufig durch frb-Immobilien auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben / Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben / Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. (frb)

Nutzfläche: 8,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen

kalaydo.de-Code: ab5fd555
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Herrn A. Eberhardt
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Mit dem Absenden übermitteln wir die Daten an unseren Kooperationspartner Immowelt AG. Die Informationspflichten zur Direkterhebung finden Sie hier.
42107 Wuppertal