Schöne 3-Zimmer-Eigentumswohnung in Bad Pyrmont

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
70.000,00 € ca. 85,00 m² 3
kalaydo.de-Code a03b07f0
Anzeige vom 27.06.2017
Objekt-Nr. 2FQHW47
Referenznummer 17-010 K-03
Kaufpreis 70.000,00 €
Käuferprovision 5,95 % vom Kaufpreis.
Die angegebene Provision beinhaltet 19 % MwSt. und ist durch den Käufer zahlbar.
Stadt 31812 Bad Pyrmont
Straße Hagener Straße 15
Kategorie Wohnung
Bezugsfrei ab sofort
Zimmer 3.0
Wohnfläche ca. 85,00 m²
Bad mit Dusche
Zustand: gepflegt
Baujahr 1994
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1994
Wesentliche Energieträger
Endenergieverbrauch 68,70 kWh/(m²*a) - Warmwasser enthalten
Gültigkeit bis

Sehr schöne und ruhige Lage am süd-westlichen Stadtrand in der hübschen Kurstadt Bad Pyrmont. In nur wenigen Gehminuten entfernt liegt Bad Pyrmonts schöne Innenstadt mit diversen Einkaufsmöglichkeiten. Auch der bekannte Kurpark ist nur in 1.000 m Entfernung. Kindergärten, sämtliche Schulen, Ärzte, Krankenhaus, Banken und div. gute Einkaufsmöglichkeiten befinden sich vor Ort. Sehr gute Verkehrsanbindungen mit der S-Bahn bzw. mit dem PKW über die B 1 nach Hameln und Paderborn bzw. in die Landeshauptstadt Hannover. Ob Hallenbad, Hufelandtherme, Wandelhalle, oder diverse andere Kultur- und Freizeitaktivitäten- in Bad Pyrmont gibt es viel zu erleben.

Balkon, div. Pkw-Einstellplätze vor dem Objekt, Gaszentralheizung mit Warmwasserversorgung (Bj. 1994), hell gefliestes und modernes Duschbad.

Die Wohnflächen weisen einen modernen Ausstattungsstandard auf, gepflegter und guter Objektgesamtzustand.

Massives und 2,5-geschossiges Wohn- und Geschäftshaus mit 3 Wohneinheiten sowie einer Gewerbeeinheit.

Die Wohnung liegt im Dachgeschoss mit Kinderzimmer, Küche, kleinem Abstellraum, modernem Duschbad sowie dem Wohnzimmer und dem Elternschlafzimmer jeweils mit Ausgang auf den Balkon.
Als weitere Nutzfläche gehört der separat ausgebaute und beheizte Dachboden mit ca. 40m² zu der Wohnung.

Die Eigentumswohnung befindet sich gemeinsam mit einem Hotel- und Restaurantbetrieb sowie zwei weiteren Eigentumswohnungen in einem Haus.
Alle Wohnungen und der laufende Betrieb sind bereits nach WEG aufgeteilt und können sowohl gemeinsam als auch getrennt erworben werden.

Kaufpreis VB - der hier ausgewiesene Kaufpreis ist nur als Verhandlungsbasis anzusehen.

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Energieausweis - alle Pflichtangaben aus einem vorhandenen Energieausweis haben wir branchenüblich ausgewiesen.

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Nutzfläche: 40,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Niedersachsen

Erbbaurecht nicht vorhanden

kalaydo.de-Code: a03b07f0
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Ihr Kontakt:
Herr Wolfgang Herrmann
-
Herrmann Immobilien Inh. Marco Herrmann
Nordwall 18 A-C
31832 Springe
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Hagener Straße 15, 31812 Bad Pyrmont