Schöne 3-Zimmer-Jugendstilwohnung in Nürnberg-St.-Peter

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
198.000,00 € ca. 99,00 m² 3
kalaydo.de-Code a05172da
Anzeige vom 11.09.2017
Objekt-Nr. 2G92449
Referenznummer 1/20/003-003/0943
Kaufpreis 198.000,00 €
Hausgeld 170,00 €
Preis / m² 2.000,00 €
Käuferprovision 3,57 % inkl. MwSt.
Käuferprovision
Abschreibung / Anlage Denkmalschutz-Afa
Stadt 90461 Nürnberg
Straße
Objekttyp Etagenwohnung
Kategorie Wohnung
Zimmer 3.0
Wohnfläche ca. 99,00 m²
Bad mit Wanne
Balkon
Einbauküche
Weitere Räume: Kelleranteil
Böden: Fliesenboden, Parkettboden
Zustand: gepflegt
Kabelanschluss
Baujahr 1908
Zustand: Altbau (bis 1945)
Energieträger Gas
Heizungsart Etagenheizung
Energieausweistyp
Gebäudetyp
Baujahr laut Energieausweis 0
Wesentliche Energieträger
Gültigkeit bis

Zentrumsnahe Wohnlage !

Die angebotene Immobilie befindet sich im 1.Obergeschoss eines gepflegten Jugendstilhauses aus dem Jahre 1908. Die teilweise noch vorhandenen Stuckdecken und Originaltüren mit einer Raumhöhe von über 3 Metern verschaffen ein angenehmes Wohnambiente. Die Dachterrasse im Wohnhaus steht allen Eigentümer zur Verfügung. In der Wohnung befindet sich ein kleiner Balkon mit beruhigter Innenhofausrichtung.

Gasetagenheizung (2013) - teilweise Iso-Kunststofffenster (2011) - schöner Buchenparkettboden - Bad mit Wanne - Einbauküche - Balkon - Mitbenutzungsrecht der Dachterrasse - teilweise Stuckdecken und Originaltüren - angenehme Raumhöhe - Keller- und Dachbodenabteil

öffentl. Verkehrsmittel, Jugendstil

Diese bezugsfertige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Süden Nürnbergs im Stadtteil St.-Peter in der Hainstrasse. Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, einschließlich Discounter, stehen praktisch vor der Haustüre zur Verfügung. Auch die Anbindungen an öffentliche Verkehrsmittel sind nahezu optimal. Die Nürnberger Innenstadt erreichen Sie bequem zu Fuß in nur wenigen Gehminuten. Der naheliegende Luitpoldhain sowie der Dutzendteich schaffen hervorragende Freizeitgestaltungsmöglichkeiten.

Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, 5 Etagen, modernisiert: 2013

kalaydo.de-Code: a05172da
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Ihr Kontakt:
Herr Gerd Rogler
/-
Sparkasse Nürnberg Immobilienvermittlung
Lorenzer Straße 2
90402 Nürnberg
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