Schöne 3-Zimmer-Wohnung in den Ulmengärten

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
256.600,00 € ca. 88,85 m² 3
kalaydo.de-Code a0506b8f
Anzeige vom 07.09.2017
Objekt-Nr. 2G78N47
Referenznummer A1030
Kaufpreis 256.600,00 €
Käuferprovision 7,14% inkl. gesetzlicher USt.
Stadt 16540 Hohen Neuendorf
Straße Stolper Straße 15a
Objekttyp Etagenwohnung
Kategorie Wohnung
Zimmer 3.0
Wohnfläche ca. 88,85 m²
Gäste-WC
Balkon
Weitere Räume: Abstellraum
Böden: Fliesenboden, Parkettboden
Zustand: Erstbezug
Baujahr 2017
Zustand: Neubau
Personenaufzug
Energieträger Blockheizkraftwerk
Heizungsart Fußbodenheizung, Zentralheizung

Die familienfreundliche, grüne Stadt Hohen Neuendorf vor den Toren Berlins, bestehend aus vier Ortsteilen, mit ihren rund 25.000 Einwohnern grenzt unmittelbar an den Berliner Stadtteil Frohnau (Reinickendorf) und besticht durch ihre optimale Infrastruktur. Die A111 sowie der Berliner Ring sorgen neben den beiden S-Bahn-Linien S1 und S8 für eine sehr gute Anbindung.
Die Ulmengärten befinden sich auf einem Grundstück, das früher gewerblich/industriell genutzt wurde. Eventuelle Altlasten wurden im Zuge der Sanierungsarbeiten fachgerecht und vollständig beseitigt, weshalb das Grundstück im entsprechenden Altlastenkataster als saniert verzeichnet ist.
Außer den zahlreichen, erfolgreichen Sportvereinen wie z.B. dem Fußballverein (ca. 3 km), Tennis-Club (ca. 2,5 km), Leichtathletik-Verein (ca. 1,7 km) oder dem überregional bekannten Berliner Golfclub Stolper Heide (ca. 2,5 km) stehen vor allem die Bildungs-institute im Mittelpunkt der kleinen Vorstadt. Neben dem naturwissenschaftlich-spezialisierten Marie-Curie Gymnasium (ca. 1,6 km) besitzt Hohen Neuendorf die ökologisch modernste Grundschule Deutschlands (ca. 3 km). In unmittelbarer Nähe finden Sie zudem die private Mosaik Grundschule (ca. 500 m), sowie eine von neun Kindertagesstätten (ca. 1 km).
Das wohl bekannteste Gebäude in Hohen Neuendorf ist die Himmelspagode (ca. 2 km) - das größte chinesische Restaurant Europas. Weitere Gaststätten erreichen Sie fußläufig wie z.B. das griechische Restaurant Nikopolis oder die italienische Lokalität Bel Paese.
Zur optimalen Erholung dienen öffentliche Boule-Anlage, zahlreiche Rad- und Wanderwege, Naturschutzgebiete und Badeseen. Der Boddensee befindet sich nur 5 km entfernt.

- Parkett- und Fliesenboden
- Fußbodenheizung
- Balkon
- Stellplatz (auch Carports) und Abstellraum
- Aufzug
- ruhige Lage
- Restaurants/Supermarkt/Schulen fußläufig erreichbar
- super Anbindung in alle Stadtteile Berlins

kalaydo.de-Code: a0506b8f
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Ihr Kontakt:
Frau Paula Noack
/
C&H City and Home GmbH
Hausvogteiplatz 14
10117 Berlin
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Stolper Straße 15a, 16540 Hohen Neuendorf