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*Schöne 3 Zimmer-Wohnung mit Balkon - Lift - S-Bahnnähe*

380.000 € Kaufpreis
75,00 m² Wohnfläche
3 Zimmer
Kaufpreis 380.000 €
Hausgeld 230 €
Käuferprovision 3,57 % inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %. Ferner dürfen wir auch für den Eigentümer provisionspflichtig tätig sein.
Gewerblich Einbauküche Fernwärme Fliesenboden, Laminat, Parkettboden Garten gepflegt Personenaufzug Wasch-Trockenraum Zentralheizung ...
Immobilie
kalaydo.de-Code a3116a97
Online-ID 2vw3l46
Referenznummer 621.375
Objektdaten
Objekttyp Etagenwohnung
Kategorie Wohnung
Bezugsfrei ab vermietet
Zimmer 3.0
Wohnfläche 75,00 m²
Garten
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Laminat, Parkettboden
Zustand: gepflegt
Wasch-Trockenraum
Baujahr 1972
Personenaufzug
Energie & Versorgung
Energieträger Fernwärme
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1972
Wesentliche Energieträger Fernwärme
Endenergieverbrauch 95,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse C
Gültigkeit 21.09.2018 bis
Lage

Diese schöne Etagenwohnung befindet sich in einer ruhigen, gepflegten Wohnanlage. Die Nähe zu München macht die Lage besonders attraktiv. Sie ist verkehrsgünstig gelegen. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, vielfältige Gastronomie sowie ein ausgezeichnetes Kultur- und Freizeitangebot, Ärzte, Apotheken, Banken, voll ausgebautes Schulsystem und ausreichende Kinderbetreuung, Kindergärten sowie die Bushaltestelle befinden sich in unmittelbarer Nähe. Von Puchheim ist man mit der S-Bahn (S4 ca. zwei Minuten fußläufig entfernt) in ca. 20 Minuten in Münchens Stadtzentrum.

Ein beachtliches kulturelles Angebot inklusive Kulturzentrum und Bibliothek, attraktive Sportstätten, wie z.B. Frei- und Hallenbad, Tennisplätze sowie Golf-City-Anlage, ein lückenloses Netz an Betreuungseinrichtungen von der Kinderkrippe bis Seniorenheim, drei Grundschulen, Mittelschule, Realschule, Gymnasium, Mehrgenerationen Treff und die Nähe zu den oberbayerischen Seen, wie Ammersee, Starnberger See oder Wörthsee tragen zu einer erhöhten Lebensqualität in Puchheim bei.

Stadt 82178 Puchheim
Objekt

Diese schöne und gut geschnittene Wohnung mit Wohlfühlcharakter und durchdachtem Grundriss wird Sie überzeugen. Sie befindet sich in zentraler und ruhiger Lage in Puchheim-Bahnhof. Freuen Sie sich über helle Räume und ein Balkon mit Blick ins Grüne. Die Zimmer lassen sich gut möblieren. Die Küche ist voll ausgestattet und bereits im Preis enthalten. Vom großzügigen Wohnzimmer aus haben Sie Zugang zum Balkon mit Weitblick. Ein Kellerabteil sowie ein Wasch- und Trockenraum runden das Angebot ab. Ihre Ansprechpartnerin freut sich auf eine Besichtigung mit Ihnen.

Die Wohnung ist seit 2018 sehr gut an eine zuverlässige Familie vermietet und eignet sich daher bestens zur Kapitalanlage. Die Miete beträgt EUR 1.100,-- (inkl. Nebenkosten: EUR 1.480,--)

Weitere Merkmale:
* die S-Bahn ca. zwei Minuten fußläufig entfernt
* Einzelgarage im Preis enthalten
* helles Ambiente mit Weitblick
* überdachte Loggia
* viele Stellflächen
* Aufzug, Sprechanlage, Hausmeistervollservice
* eine abgeschlossene, freundliche Einbauküche
* das Bad mit Wanne ist neutral und weiß gefliest
* Kellerabteil
* Gemeinschaftsgarten
* zahlreiche und vielseitige Freizeitangebote
* gute Infrastruktur
* Einzelgarage mit separatem Tor im Preis enthalten

Die Wohnung liegt ideal, auch für Pendler verkehrsgünstig und nur wenige Minuten vom Stadtzentrum und S-Bahnhof entfernt. Hier lässt es sich gut leben! Für detaillierte Informationen sowie einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie den zuständigen Berater. Wir freuen uns über Ihren Anruf!



Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Stichworte

Garage vorhanden, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1

kalaydo.de-Code: a3116a97
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