Schöne 4 Zimmer Eigentumswohnung mit 73,5 m² Wohnfläche in Erding zu verkaufen

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
299.000,00 € ca. 73,50 m² 4
kalaydo.de-Code a03bbfb6
Anzeige vom 29.06.2017
Objekt-Nr. 2FCG549
Referenznummer 1399-4
Kaufpreis 299.000,00 €
Hausgeld 248,62 €
Käuferprovision 3,57% Käuferprovision inkl. MwSt.
Abschreibung / Anlage Kapitalanlage
Stadt 85435 Erding
Straße Gartenweg 15
Objekttyp Etagenwohnung
Kategorie Wohnung
vermietet
Bezugsfrei ab nach Absprache
Zimmer 4.0
Wohnfläche ca. 73,50 m²
Bad mit Wanne, Bad/WC getrennt
Loggia
Weitere Räume: Kelleranteil
Böden: Fliesenboden, Laminat
Holzfenster, Kunststofffenster
Zustand: gepflegt
Anschlüsse: DSL-Anschluss
Baujahr 1959
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2003
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergiebedarf 94,00 kWh/(m²*a)
Gültigkeit 12.12.2007 bis

Wir verkaufen eine schöne 4 Zimmer Eigentumswohnung mit 73,5 m² Wohnfläche und ca. 10 m² Nutzfläche mit Loggia.

Diese Wohnung befindet sich im 3. OG ohne Aufzug und wurde 1959 errichtet, 2003 wurde eine komplett neue Heizanlage verbaut, bei dieser Gelegenheit wurde das Haus auch komplett von außen gedämmt.

2009 wurde die Wohnung von Grund auf neu saniert.

Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil und ein Speicher.

Wohngeld 248,62 Euro

Aufteilung:
Diele ca. 11 m² -Kinderzimmer Nr. 1 ca. 7 m²- Kinderzimmer Nr. 2 ca. 10 m² -Küche ca. 7 m² -WC ca. 2 m² -Bad ca. 3 m² -Wohnzimmer ca. 18 m² -Loggia ½ ca. 2 m² -Schlafzimmer ca. 14 m²

Energiebedarfsausweis von 12.12.2007
Baujahr der Anlagentechnik 2003
Energieverbrauchskennwert 94,00 kWh/(m²*a)
Energieträger-Gas

Kaufpreis für diese schöne Wohnung wäre 299.000,00 Euro zzgl. 3,57% Käuferprovision

Alle Maßangaben sind ca. Angaben.

Alle Angaben stammen vom Eigentümer, hierfür wird keine Haftung übernommen. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Wir freuen uns über Ihr Interesse und stehen Ihnen für weitere Auskünfte von Montag bis Samstag 08:30 bis 20:30 Uhr zur Verfügung.

Lage:
Sehr zentral zur Innenstadt nur 6 Gehminuten
-Flughafen ca. 15 Autominuten
-S-Bahn ca. 2 Autominuten
-alle Geschäfte des täglichen Gebrauchs befinden sich in unmittelbarer Nähe

kalaydo.de-Code: a03bbfb6
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Ihr Kontakt:
Herr Reinhart Klessinger
Klessinger Immobilien
Brauerstr.3
85435 Erding
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Gartenweg 15, 85435 Erding