Schöne 5 Zimmerwohnung in Rumpenheim

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
379.000,00 € ca. 124,00 m² 5
kalaydo.de-Code a03948a1
Anzeige vom 21.06.2017
Objekt-Nr. 2FSV545
Referenznummer 20
Kaufpreis 379.000,00 €
Hausgeld 350,00 €
1 Stellplatz , je 5.000,00 €
Käuferprovision 5,95% inklusive MwSt.
Stadt 63075 Offenbach am Main
Straße Rohrstrasse 00
Objekttyp Maisonette
Kategorie Wohnung
frei werdend
Bezugsfrei ab nach Absprache
Zimmer 5.0
Wohnfläche ca. 124,00 m²
Bad mit Dusche, Bad mit Wanne
Balkon
Einbauküche, offene Küche
Weitere Räume: Dachboden
Böden: Fliesenboden, Laminat
Kunststofffenster
Zustand: gehoben, gepflegt
Kabelanschluss
Baujahr 2012
1 Stellplatz: Duplex
Energieträger Gas
Ausstattung & Merkmale eigene Stromversorgung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2012
Wesentliche Energieträger Nah/Fernw. KWK
Endenergiebedarf 59,40 kWh/(m²*a)
Gültigkeit bis

Das Haus steht im - vor allem für Familien - beliebten Gebiet in Rumpenheim- In den Lachwiesen. Das Haus mit 4 Wohneinheiten wurde 2012 fertiggestellt.Die Wohnung ist im 1. OG und 2.OG. Zur Vereinfachung habe ich bei die untere Ebene der Wohnung mit "EG" bezeichnet und die obere Ebene als "OG".

Die schöne helle Wohnung hat eine harmonische Atmosphäre. Durch die Aufteilung auf 2 Ebenen wirkt die Wohnung fast wie ein kleines Haus. Aus den Fenstern schaut man auf Bäume. Ebenso lädt der gemütliche Balkon zum verweilen ein. Der Bodenbelag ist in Flur, Wohnzimmer und im 1.OG Kinderzimmer Keramik und sonst Laminat. Die Fenster sind 3 Fach verglast. Im 1.OG ist eine Gaube eingebaut worden. Im EG befindet sich das Wohnzimmer mit offener Küche, ein Duschbad und 1 Schlafzimmer. Im Obergeschoss ist ein Wannenbad, 3 Schlafzimmer und eine Kammer für Waschmaschine, Trockner und Regale. Die Heizung ist eine Kraft-Wärmekopplungs-Anlage (KWK) in Gasbetrieb mit Vorlaufsteuerung über außentemperaturabhängige Regelung mit Nachtabsenkung. Erzeugter Strom steht zur Versorgung des Hauses zur Verfügung, der Rest wird in das öffentliche Netz eingespeist (Rückvergütung nach dem EEG-Gesetz, es entstehen Wartungskosten). In der Wohnung ist Fußbodenheizung, die Raumtemperatur ist einzeln einstellbar (nicht in Abstellräumen, innen liegenden WC und Fluren), Warmwasseraufbereitung erfolgt über die KRK-Anlage. Statt einem Keller steht hier ein Dachboden zur Verfügung.

Das Gebiet Lachwiesen in Rumpenheim ist vor allem bei Familien sehr beliebt. Neben Kindergarten und Schulen bietet der Ortsteil eine gute Infrastruktur. Demnächst eröffnet hier ein neuer Kindergarten.

Sichern Sie sich Besichtigungstermin, um sich einen persönlichen Eindruck dieser schönen Wohnung zu machen.Alles weiter wird vor Ort besprochen.

Die Angaben stammen aus den Unterlagen wie Baubeschreibung und den Informationen der Eigentümer. Dafür wird keine Gewähr übernommen.

kalaydo.de-Code: a03948a1
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Ihr Kontakt:
Frau Stefanie Brings
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Stefanie Brings Immobilien
Im großen Garten 10
63110 Rogau
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Rohrstrasse 00, 63075 Offenbach am Main