Schöne Etagenwohnung mit Terrasse in direkter Nähe zur Akademie Mont-Cenis

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
137.000,00 € ca. 77,24 m² 3,5
kalaydo.de-Code a07f0ea0
Anzeige vom 21.02.2018
Objekt-Nr. 2JY4E4D
Referenznummer 12-03
Kaufpreis 137.000,00 €
Hausgeld 230,00 €
Käuferprovision provisionsfrei
Abschreibung / Anlage Kapitalanlage
Stadt 44627 Herne
Straße Jürgen-von-Manger-Str. 12
Objekttyp Etagenwohnung
Kategorie Wohnung
vermietet
Zimmer 3.5
Wohnfläche ca. 77,24 m²
Bad mit Dusche, Bad mit Wanne
Balkon
Weitere Räume: Kelleranteil, Wasch-Trockenraum
Böden: Fliesenboden, Laminat
Holzfenster
Zustand: gepflegt
Kabelanschluss
Baujahr 2000
1 Stellplatz: Stellplatz
Energieträger Fernwärme
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1999
Wesentliche Energieträger Fernheizung
Endenergiebedarf 83,95 kWh/(m²*a)
Gültigkeit 12.06.2008 bis 12.06.2018

Wohnen inmitten des Landschaftsparks Mont-Cenis und nur wenige Gehminuten entfernt von den "Grünen Lungen" Hernes, dem Gysenberg und dem Volkspark befindet sich diese lichtdurchflutete, großzügige Wohnung im 1. Obergeschoss eines modernen Wohnhauses aus dem Millenniumwechsel.

Die Wohnung besitzt eine Terrasse in südöstlicher Ausrichtung, welche vom Wohnzimmer aus zugänglich ist.
Das geflieste Badezimmer ist sowohl mit einer Badewanne als auch mit einer Dusche ausgestattet. Zur Wohnung gehört ein separater Kellerraum. Außerdem gibt es eine gemeinsame Waschküche mit Stellplatz für Waschmaschine und Trockner.

Es bietet sich Ihnen hier eine optimale Infrastruktur in Form von Schulen, Altenheimen, Krankenhäusern und Kindergärten im Herzen der lebendigen Mitte Sodingens. Diese Lage garantiert kurze Wege zum Einkaufen und zur Teilnahme am kulturellen Leben des Stadtteils. Auch die Anbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist optimal.

Der genannte Kaufpreis umfasst die beschriebene Wohnung sowie einen fest zugewiesenen PKW-Stellplatz.
Die Wohnung ist zurzeit vermietet und daher besonders interessant für Kapitalanleger. Die Mieteinnahmen stellen wir Ihnen auf Anfrage gerne zur Verfügung.

1 Stellplatz (im KP enthalten)

kalaydo.de-Code: a07f0ea0
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Herr Oscar Bullmann
+
Skiba Immobilien
Jürgen-von-Manger-Str 1
44627 Herne
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Jürgen-von-Manger-Str. 12, 44627 Herne