Schöne ETW für die junge Familie !!!

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
85.000,00 € ca. 74,00 m² 3
kalaydo.de-Code a095d1b7
Anzeige vom 08.05.2018
Objekt-Nr. 2KULP4M
Referenznummer 096236NW
Kaufpreis 85.000,00 €
Käuferprovision 4,76 % inkl. MwSt.
Stadt 45731 Waltrop
Objekttyp Etagenwohnung
Kategorie Wohnung
Zimmer 3.0
Wohnfläche ca. 74,00 m²
Bad mit Wanne
Balkon, Garten
Weitere Räume: Abstellraum, Kelleranteil
Böden: Fliesenboden, Teppichboden
Zustand: gepflegt
Kabelanschluss
Baujahr 1967
Energieträger Gas
Heizungsart Etagenheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1967
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergieverbrauch 157,00 kWh/(m²*a) - Warmwasser enthalten
Gültigkeit 29.07.2013 bis 28.07.2023

Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich in einer ruhigen und attraktiven
Lage im Westen von Waltrop.
Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten und Bushaltestellen
sind fußläufig zu erreichen.
Die Nähe zur Innenstadt beträgt ca. 1,5 km.
Eine Anschlussstelle an die A 2 ist ca. 5 km entfernt.

Diese Eigentumswohnung befindet sich im 1. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses
mit 12 Wohneinheiten und wurde ca. 1965 erbaut.
Die Wohnfläche von ca. 74 m² verteilt sich auf den Wohnbereich, ein Schlafzimmer,
ein Kinderzimmer, die Küche, die Diele und das Bad.
Die schöne Einbauküche wurde 2012 angeschafft und ist im Kaufpreis enthalten.
Außerdem sind die Böden bis auf das Schlaf- und Kinderzimmer weiß gefliest.
Ferner gehören ein separater Keller und ein gemeinschaftlicher Trockenraum im
Dachgeschoss zu diesem Objekt.

Da wir den diskreten Umgang mit Kundendaten gewährleisten möchten, bitten wir um Ihr
Verständnis, dass wir Ihnen erst in einem persönlichen Gespräch bei uns im Büro die
Adresse der Immobilie mitteilen. Danach vereinbaren wir gerne nach vorheriger Absprache
eine Innenbesichtigung des Objektes.
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Sprechen Sie uns hierzu an. Wir beraten Sie gerne.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi- nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 4 Etagen

kalaydo.de-Code: a095d1b7
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Herr Rainer Frassa
LBS Immobilien GmbH Kunden-Center Recklinghausen
Börster Weg 1
45657 Recklinghausen
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