Schöne gut aufgeteilte 3-Zimmer Wohnung

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
230.000,00 € ca. 75,00 m² 3
kalaydo.de-Code a052926e
Anzeige vom 14.09.2017
Objekt-Nr. 2GN8S4A
Referenznummer 5481
Kaufpreis 230.000,00 €
Hausgeld 275,00 €
Käuferprovision 4,76% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Bei Erwerb berechnen wir Ihnen eine Nachweis-und Vermittlungsprovision in Höhe von 4,76%, das sind 4% aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlich geltender MwSt., fällig bei Vertragsabschluss.
Stadt 71282 Hemmingen
Straße Patronatstraße 6
Objekttyp Etagenwohnung
Kategorie Wohnung
Zimmer 3.0
Wohnfläche ca. 75,00 m²
Bad mit Fenster, Bad mit Wanne
Balkon
Weitere Räume: Kelleranteil
Böden: Fliesenboden
Baujahr 1972
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1972
Wesentliche Energieträger
Endenergiebedarf 153,10 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse E
Gültigkeit bis 01.06.2024

Die Gemeinde Hemmingen mit circa 7500 Einwohnern liegt gut zwischen Stuttgart, Ludwigsburg und Leonberg.

Alle Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Ärzte, Apotheken sind in nächster Nähe fußläufig in nur wenigen Minuten erreichbar. Der Kindergarten ist schnell und zu Fuß zu erreichen. Eine Grund- und Hauptschule mit Werkrealschule befindet sich ebenfalls direkt am Ort. Weiterführende Schulen und Berufsschulen gibt es in Ludwigsburg, Stuttgart und Bietigheim-Bissingen.

Mit dem Auto erreichen Sie schnell die B 10 und die A 81. Busverbindung vorhanden, es fahren mehrere Buslinien. Mit der Strohgäubahn haben Sie direkten Anschluss an die S-Bahn S 6.

Die Wohnung ist sehr gepflegt und in einem sehr guten Zustand.

Der Fußboden im Wohnbereich, Schlafbereich und Kinderzimmern ist mit einem schönen Laminat verlegt. Im Flur, Küche und Badezimmer wurden helle und schöne Fliesen verlegt. Das raumhoch und hell geflieste Badezimmer mit Wanne und Duschmöglichkeit hat Tageslicht.

Alle Fenster der Wohnung sind aus Kunststoff, doppelt verglast mit Isolierglas aus dem Jahr 2014.

Die Wohnung wird über Gaszentralheizung beheizt.

Angeboten wird eine gemütliche 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 75 m² Wohnfläche, die sich einem gepflegten Mehrfamilienhaus in Hemmingen.

Diese gut geschnittene und großzüigige 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit einem Balkone befindet sich im 2.Obergeschoss.

Die Wohnung ist seit ca. 2 Jahren vermietet. Die Kaltmiete beträgt 669,50 Euro zzgl. Nebenkosten.

Die Wohnung ist an die derzeitigen Mieter vermietet und somit eine sichere und günstige Kapitalanlage bzw. sinnvolle Investition für die Zukunft.

Eine Besichtigung lohnt sich auf jeden Fall!

HINWEIS: Energieausweis befindet sich im Anhang des veröffentlichten Exposés.

Wir stehen Ihnen gerne beratend zur Verfügung und werden bestrebt sein, Sie in allen Phasen des Immobilienerwerbs - auch in Finanzierungsanfragen - individuell zu beraten.

Nutzen Sie unsere kostenlose Finanzierungsdienstleistungen, bei entsprechender Bonität bzw. Einnahmen ist eine Finanzierung auch ohne Eigenkapital möglich.

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihnen aus Datenschutzgründen ein Exposé erst nach Vorlage Ihrer vollständigen Anschrift mit Telefonnummer zur Verfügung stellen können.

Aus rechtlichen Gründen müssen wir Sie darauf hinweisen, dass wir Wohnungsvermittler sind.
Alle im Exposé ausgeführte Angaben sind ohne Gewähr.

Die Exposé-Informationen basieren auf die Angaben vom Verkäufer bzw. Eigentümer. Schreibfehler sowie Irrtümer sind vorbehalten.

Im Übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und der mi Casa GmbH.

Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1, Kellerfläche: 10,00 m², Energieversorgung mit alternativen Energien, Wohnungsnr.: Whg.-Nr. 6, Lage im Wohngebiet

kalaydo.de-Code: a052926e
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Ihr Kontakt:
Frau Melek Ada-Eryalcin
/
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mi Casa GmbH
Ziegelstrasse 20-24
71063 Sindelfingen
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Patronatstraße 6, 71282 Hemmingen