Schöne, helle 3-4 Zimmer Maisonettewohnung in Stadtrandlage zu verkaufen

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
250.000,00 € ca. 78,00 m² 4
kalaydo.de-Code a82b9165
Anzeige vom 04.08.2018
Objekt-Nr. 2LHCW4E
Referenznummer 012598
Kaufpreis 250.000,00 €(Verhandlungsbasis)
Hausgeld 195,00 €
Es handelt sich um einen provisionspflichtigen Verkauf. Bei zustande kommen des Kaufvertrages wird eine Käuferprovision in Höhe von 4,76 % des Kaufpreises fällig.
Stadt 79108 Freiburg
Straße Seestr. 2 b
Objekttyp Maisonette
Kategorie Wohnung
vermietet
Zimmer 4.0
Wohnfläche ca. 78,00 m²
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad/WC getrennt, Gäste-WC
Balkon
Böden: Fliesenboden, Laminat
Holzfenster
Zustand: gepflegt
als Ferienimmobilie geeignet, Galerie, Gartenmitbenutzung, Kelleranteil, Wasch-Trockenraum
Baujahr 1986
1Stellplatz, je Stellplatz
Energieträger Öl
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1986
Wesentliche Energieträger Öl
Endenergieverbrauch 190,00 kWh/(m²*a) - Warmwasser enthalten
Gültigkeit 10.04.2008 bis

Die geräumige Maisonettewohnung befindet sich in einem Dreifamilienhaus mit einer ruhigen Hausgemeinschaft. Der Eingang der Wohnung liegt im 1. OG und wird durch ein großzügiges Treppenhaus ermöglicht.

Durch den kleinen Eingangsflur erreichen Sie das geräumige Gäste-WC welches mit einem großen Waschbecken und dem Waschmaschinenanschluss angelegt wurde. In Flurbereich wurde ein Einbauschrank eingebaut, welcher als eine Abstellkammer genutzt wird.

Der helle Wohn- und Essbereich erstreckt sich auf zwei Stockwerke und ist durch eine angenehm begehbare Holztreppe zu begehen. Das Schlaf- bzw. Kinderzimmer sind praktisch durch den Wohnbereich erreichbar und mit Laminatfußboden belegt worden. Ebenso liegt ist das kleine Badezimmer am Wohnbereich im Obergeschoss und diese Bad verfügt eine Dusche und ein Dachfenster, welches das Bad schön hell wirken lässt.

Die geräumige Küche ist mit Liebe zum Detail gestaltet worden und kann mit seinen hochwertigen Geräten übernommen werden.

Der zur Abendsonne angelegte Balkon rundet das angenehme Wohnklima dieser hellen Wohnung ab und lädt zum entspannen ein.

Hochdorf-Benzhausen ist ein kleiner, überschaubarer Ort welcher schnell durch das Industriegebiet Freiburg- Nord zu erreichen ist. Dementsprechend liegen alle Einkaufmöglichkeiten in wenigen Autominuten entfernt. Benzhausen besticht durch sein ländliches, überschaubares Wohnklima und doch seine praktische logistische Lage.
Die Autobahn A5 ist in wenigen Minuten erreichbar und ebenso ist man in ein paar Gehminuten auf den Feldern und Wiesen, somit in der Natur.
Für das familiäre Erholungsvergnügen sorgt der in wenigen Fahrradminuten erreichbare Tunisse und Silbersee.

Das Haus wurde stetig erneuert, so dass im Moment keine Maßnahmen anstehen.


Für weitere Fragen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren rufen Sie mich bitte einfach an.

Freundliche Grüße

Boris Windhorst


PS:
Allen Exposéangaben liegen die Informationen des Verkäufers zugrunde, über eine inhaltliche Richtigkeit übernehmen wir keine rechtliche u. inhaltliche Haftung.

kalaydo.de-Code: a82b9165
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Herr Boris Windhorst
Immobilienmanagement Windhorst
Schwendistr. 2
79102 Freiburg
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Seestr. 2 b, 79108 Freiburg