Schöne, kleine Eigentumswohnung mit besonderem Eigentumsanteil zu verkaufen

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
67.000,00 € ca. 62,00 m² 3
kalaydo.de-Code a07e4c68
Anzeige vom 19.02.2018
Objekt-Nr. 2JDRQ4C
Referenznummer YD810
Kaufpreis 67.000,00 €
Hausgeld 126,00 €
Käuferprovision 7,14 % des KP inkl. MwSt.
Stadt 18356 Barth
Straße Schillerstraße 8
Kategorie Wohnung
frei
Bezugsfrei ab sofort
Zimmer 3.0
Wohnfläche ca. 62,00 m²
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne
Garten
Ausblick: Fernblick
Weitere Räume: Abstellraum, Dach ausgebaut, Kelleranteil, Wasch-Trockenraum
als Ferienimmobilie geeignet, WG-geeignet
Böden: Fliesenboden, Laminat
Kunststofffenster
Zustand: gepflegt, saniert
Abstellraum, als Ferienimmobilie geeignet, Dach ausgebaut, Gartenanteil, Gartenmitbenutzung, Kelleranteil, Wasch-Trockenraum, WG-geeignet
Anschlüsse: DSL-Anschluss
Satellitenanschluss
Baujahr 1924
Energieträger Gas
Heizungsart Etagenheizung, Zentralheizung
Ausstattung & Merkmale städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1924
Wesentliche Energieträger GAS
Endenergiebedarf 245,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse E
Gültigkeit 23.01.2009 bis 22.01.2019

Die kleine Boddenstadt Barth liegt im Nordosten des Bundeslandes Mecklenburg Vorpommern am Südufer des Barther Bodden. Barth wird auch als Tor zur Ostsee bezeichnet.
Der Stadtkern der schönen, historischen Altstadt ist von restaurierten Bürgerhäusern u. mittelalterlichen Gassen geprägt.
Besondere Akzente setzt die St. Marienkirche mit einem wundervollen Ambiente der norddeutschen Backsteingotik.
Barth ist ein sehr beliebter Wohn- und Ausflugsort für Jung und Alt. Die Stadt hat für fast jeden etwas zu bieten. Ob mit seiner Einkaufsstraße zum Bummeln, kulturell mit seinem Kloster, dem großen Hafen mit seinen alten Speichern oder aber den sportlichen Möglichkeiten, wie z.B. dem Segeln auf dem Bodden seien nur einige genannt.
Die Halbinsel Fischland/Darß mit ihren feinsandigen Stränden ist ca. 12 km entfernt. Die weißen Sandstrände vom Ostseeheilbad Zingst erreichen Sie gemütlich mit der Fähre in ca. 30 min, die regelmäßig im Stundentakt zwischen Barth und Zingst pendelt.

- 3 Zimmer
- neue Gastherme von 2015
- modernes Vollbad
- Kunststoffisolierfenster
- Laminat
- neu verlegtes Linoleum

Pflichtangaben gem. EnEV 2014
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Erdgas
Baujahr gem. Energieausweis: 1924
Energieverbrauchskennwert: 275 kWh/(m2*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten: Ja

Die hier zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss (Dachgeschoss) eines 1924 erbauten Rotklinkerhauses.

Das Haus wurde immer gut instandgehalten und es besteht keinerlei Renovierungsstau.

Die ca. 62 m² verteilen sich auf 3 geräumige Zimmer, die Küche und ein modernes Vollbad. Alle Wände und Decken sind mit Raufaser tapeziert und weiß gestrichen. Die Fußbodenbeläge sind mit Fliesen oder Laminat versehen. Die Elektrik entspricht dem heutigen Standard. Das Badezimmer ist hell gefliest und mit weißen Sanitärobjekten versehen. Die geflieste Küche ohne Einbauküche und genügend Platz für einen Esstisch.

Die gesamte Wohnung ist in einem sehr guten Zustand, so dass der neue Eigentümer oder Mieter nur noch einziehen muss.

Zur Wohnung gehört ein eigenes Gartenstück, welches per Teilungserklärung zugeordnet wurde.

Mit der Verwendung des vorstehenden Angebotes erkennt der Empfänger die nachstehenden Bedingungen, als für sich verbindlich, an. Ein Maklervertrag mit uns kommt zustande, wenn von dem hier gemachten Angebot /Objekt - Exposé oder von uns erteilter Auskünfte Gebrauch gemacht wird, z.B. in der Form, dass sich der Interessent mit uns oder dem Eigentümer in Verbindung setzt. Die jeweilige Maklercourtage ist nur dann zu zahlen, wenn ein notarieller
Kaufvertrag oder ein Mietvertrag über das angebotene Objekt beurkundet, bzw. abgeschlossen wird, auch wenn wir beim Vertragsabschluss nicht mitwirken. . Die angegebene Käuferprovision ist fällig und verdient bei Abschluss des Kaufvertrages und vom Käufer zu zahlen.
Die Grundbuch- und Notarkosten sowie die Grunderwerbsteuer sind ebenfalls vom Käufer zu tragen. Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Eine Haftung können wir hierfür nicht übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Gern sind wir ihnen bei der Beratung über günstige Finanzierungsmöglichkeiten behilflich!

Nutzfläche: 75,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 1.00, Distanz zum Gymnasium: 1.00, Distanz zur Autobahn: 5.00, Distanz vom Zentrum: 1.00

kalaydo.de-Code: a07e4c68
147 Aufrufe online seit 19.02.2018 Verstoß melden
Ihr Kontakt:
Herr Ulf-Michael Graske
/
Graske Immobilien
Wasserstr. 63
18439 Stralsund
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Schillerstraße 8, 18356 Barth