Schöne Maisonettewohnung mit Blick in die Weinberge

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
328.000,00 € ca. 126,95 m² 4
kalaydo.de-Code a0288684
Anzeige vom 15.05.2017
Objekt-Nr. 2KCNB42
Referenznummer 40034N
Kaufpreis 328.000,00 €
Hausgeld 367,00 €
Heizkosten (Heizkosten nicht in Warmmiete enthalten)
2 Stellplätze , je 10,23 €
Käuferprovision 4,76% (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Stadt 55268 Nieder-Olm
Objekttyp Maisonette
Kategorie Wohnung
Bezugsfrei ab sofort
Zimmer 4.0
Wohnfläche ca. 126,95 m²
Einbauküche
Zustand: gepflegt
Baujahr 2000
Personenaufzug
2 Stellplätze: Stellplatz
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2000
Wesentliche Energieträger GAS
Endenergieverbrauch 47,00 kWh/(m²*a)
Gültigkeit bis 09.06.2018

Nieder-Olm, lebensfroh im Herzen von Rheinhessen und vor den Toren von Mainz, hat insbesondere für junge Familien viel zu bieten.
Die Infrastruktur ist ausgezeichnet in den Bereichen Kindertagesstätten und Schulen. Die Anbindung an das Rhein-Main-Gebiet ist durch die A 63 und einen gut entwickelten Nahverkehr mit Bus und Bahn ausgezeichnet. Zahlreiche Sportstätten und Einkaufsmöglichkeiten stehen zur Verfügung. Kulturelle Veranstaltungen sowie ein reges Vereinsleben machen das Leben in Nieder-Olm so lebenswert.

- Parkett im Wohn-/Essbereich
- Studio in der oberen Etage
- zwei Süd-Balkone
- Einbauküche von ALNO
- Ankleidezimmer
- Gäste-WC in der untere Etage
- Wendeltreppe
- Aufzug
- Keller
- Waschkeller

Diese außergewöhnlich 126 m² große 4 Zimmer-Maisonette-Wohnung, die Sie komfortabel mit einem Aufzug erreichen, verfügt über einen großzügigen Wohn-Essbereich mit hohen Räumen und Parkett in der unteren Etage. Ebenso befinden sich eine komplett ausgestattete ALNO-Küche und ein Gäste-WC auf dieser Etage. Alternativ können Sie den Essbereich auch als Kinderzimmer oder Büro nutzen.
Genießen Sie die Sonne auf beiden Balkonen sowie die herrliche Aussicht ins rheinhessische Hinterland. Über eine Wendeltreppe gelangen Sie in das sonnenverwöhnte Dachstudio mit traumhaften Blick in die Weinberge. Hier stehen Ihnen ein großes Schlafzzimmer mit einem Ankleide-/Abstellraum zur Verfügung. Das große Tageslichtbad mit Dusch-/Badewanne ist hell und freundlich. Ein abgeschlossener großer Keller mit Fenster als auch ein Waschtrockenraum stehen im Untergeschoß zur Verfügung. Zwei Pkw-Außenstellplätze direkt vor dem Haus sind von der Gemeinde angemietet.

Der Makler weist darauf hin, dass er für die Richtigkeit der Angaben nicht haftbar gemacht werden kann, da er diese lediglich vom Eigentümer zur Verfügung gestellt bekommen hat.

Nutzfläche: 18,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1

2 Stellplätze, Miete: 10,23 EUR

kalaydo.de-Code: a0288684
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Ihr Kontakt:
Frau Claudia Arend
/
Hahn-Immobilien GmbH
Wildtaubenweg 51/1
71334 Waiblingen
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55268 Nieder-Olm