Schöne moderne 3-Zimmer Neubauwohnung (1. OG) im Herzen von Langenfeld **PROVISIONSFREI**

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
365.425,00 € ca. 92,50 m² 3
kalaydo.de-Code af7c82e1
Anzeige vom 08.08.2018
Objekt-Nr. 2L5534G
Referenznummer 9265-4.3.3
Kaufpreis 365.425,00 €
1 Stellplatz , je 18.000,00 €
Stadt 40764 Langenfeld (Rheinland)
Straße Langforter Str. 5
Objekttyp Etagenwohnung
Kategorie Wohnung
Bezugsfrei ab 1. Quartal 2019
Zimmer 3.0
Wohnfläche ca. 92,50 m²
Zustand: Erstbezug
Baujahr 2018
Personenaufzug
1 Stellplatz: Tiefgarage
Energieträger Gas
Heizungsart Fußbodenheizung

Vom Wohnquartier aus sind die Einkaufszone, das Rathaus sowie die Sparkasse umgehend fußläufig erreichbar. Aber auch aufgrund der sehr guten ÖPNV-Anbindung sowie der nahe gelegenen Autobahnen A 3, A59 oder A1 ist dieser zentrale Wohnsitz sehr begehrt.

- vollverklinkertes Mehrfamilienhaus
- Personenaufzug
- barrierefreier Zugang von der Tiefgarage bis zur Wohnung
- Blockheizkraftwerk
- KfW 55 Niedrigenergiehaus
- Parkettböden in allen Wohn- und Schlafräumen
- Fliesenbelag in Küche und Bädern
- Fußbodenheizung
- 2 Bäder (ab 3-Zimmer)
- bodengleiche Dusche im Hauptbad
- Fenster mit elektrischen Rollläden
- Isolierverglasung + Sicherheitsbeschläge
- Sonnenbalkon
- Gegensprechanalage mit Videomonitor
- Kellerraum
- Wasch-/Trockenraum und sep. Fahrradkeller
- Tiefgaragenstellplätze (optional)

Auf einem der letzten freien Grundstücke im Herzen der Stadt Langenfeld errichtet die PAESCHKE GmbH ein außergewöhnliches Ensemble bestehend aus insgesamt 12 modernen Stadthäusern. Diese sind um einen zentralen Quartiersplatz angeordnet, auf dem Grün- und Spielflächen zum zwanglosen Zusammentreffen und Verweilen einladen. Im zweiten Bauabschnitt entstehen zunächst 3 vollverklinkerte, energieeffiziente Mehrfamilienhäuser im KfW 55 Standard. Das moderne Wohnobjekt mit 2-, 3- und 4-Zimmer Eigentumswohnungen bietet durchdachte Grundrisse und lichtdurchflutete Räume. Nicht nur die im Kaufpreis enthaltene umfangreiche, schlüsselfertige Ausstattung kann sich sehen lassen, sondern auch die zentrale Lage bietet den Käufern den Mehrwert kurzer Wege.

Vereinbaren Sie Ihren individuellen Beratungstermin oder besichtigen Sie unsere neue Musterwohnung vor Ort, jeden Sonntag (außer an Feirtagen) in der Zeit von 11.00 - 13.00 Uhr, Adresse: 40764 Langenfeld, Langforter Straße 7b, folgen Sie der Beschilderung!

Anzahl der Badezimmer: 2

1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 18000,00 EUR

kalaydo.de-Code: af7c82e1
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Paeschke GmbH Vertrieb
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PAESCHKE GmbH
Elisabeth-Selbert-Str. 9
40764 Langenfeld
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Langforter Str. 5, 40764 Langenfeld (Rheinland)